{"id":37261,"date":"2020-06-03T17:16:07","date_gmt":"2020-06-03T17:16:07","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-de-compra-e-venda-anulacao-erro-vicio-documento-autentico-preco-confissao-prova-testemunhal-principio-de-prova-restituicao\/"},"modified":"2020-06-03T17:16:07","modified_gmt":"2020-06-03T17:16:07","slug":"contrato-de-compra-e-venda-anulacao-erro-vicio-documento-autentico-preco-confissao-prova-testemunhal-principio-de-prova-restituicao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-de-compra-e-venda-anulacao-erro-vicio-documento-autentico-preco-confissao-prova-testemunhal-principio-de-prova-restituicao\/","title":{"rendered":"Contrato de compra e venda. Anula\u00e7\u00e3o. Erro v\u00edcio. Documento aut\u00eantico. Pre\u00e7o. Confiss\u00e3o. Prova testemunhal. Princ\u00edpio de prova. Restitui\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\tCONTRATO DE COMPRA E VENDA. ANULA\u00c7\u00c3O. ERRO V\u00cdCIO. DOCUMENTO AUT\u00caNTICO. PRE\u00c7O. CONFISS\u00c3O. PROVA TESTEMUNHAL. PRINC\u00cdPIO DE PROVA. RESTITUI\u00c7\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 949\/18.4T8VIS.C1
\tRelator: <\/strong>FONTE RAMOS
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 31-03-2020
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU – VISEU – JC C\u00cdVEL – JUIZ 2
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.247, 251, 289, 290, 349, 363, 369, 371, 372, 376, 393, 394, 879 CC, 607 CPC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tQuando houver determinado circunstancialismo, por exemplo um princ\u00edpio de prova por escrito, que tornem veros\u00edmil o facto a provar, contr\u00e1rio \u00e0 declara\u00e7\u00e3o confess\u00f3ria inserta numa escritura p\u00fablica de compra e venda, ficar\u00e1 aberta a possibilidade de complementar esse circunstancialismo, mediante testemunhas, de modo a fazer a prova do facto contr\u00e1rio ao constante dessa declara\u00e7\u00e3o (confess\u00f3ria), por exemplo, a prova de onde resulte n\u00e3o corresponder \u00e0 realidade o afirmado recebimento do pre\u00e7o ou que o pre\u00e7o real foi diferente do a\u00ed declarado.<\/li>\n
  2. \t\tTal princ\u00edpio de prova pode ser corporizado pelo contrato-promessa celebrado entre as partes e que infirmava a veracidade da declara\u00e7\u00e3o inserta na escritura p\u00fablica relativamente ao montante da totalidade do \u201cpre\u00e7o\u201d, apresentando-se, ent\u00e3o, a prova testemunhal ou o recurso a presun\u00e7\u00f5es judiciais como complemento dessa prova indici\u00e1ria.<\/li>\n
  3. \t\tO erro-v\u00edcio traduz-se numa representa\u00e7\u00e3o inexata ou na ignor\u00e2ncia de uma qualquer circunst\u00e2ncia de facto ou de direito que foi determinante na decis\u00e3o de efectuar o neg\u00f3cio, de tal forma que se o declarante estivesse esclarecido acerca dessa circunst\u00e2ncia n\u00e3o teria realizado qualquer neg\u00f3cio ou n\u00e3o teria realizado o neg\u00f3cio nos termos em que o celebrou.<\/li>\n
  4. \t\tO erro-v\u00edcio constituir\u00e1 motivo de anulabilidade quando seja essencial, por haver determinado a pr\u00f3pria celebra\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio (levou o errante a concluir o neg\u00f3cio, \u00b4em si mesmo` e n\u00e3o apenas nos termos em que foi conclu\u00eddo).<\/li>\n
  5. \t\tAnulada a compra e venda, as obriga\u00e7\u00f5es rec\u00edprocas de restitui\u00e7\u00e3o que incumbem \u00e0s partes por for\u00e7a da anula\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio devem ser cumpridas em simult\u00e2neo (art.\u00bas 289\u00ba e 290\u00ba do CC).<\/li>\n
  6. \t\tSob pena de se transmutar um contrato de compra e venda anulado num contrato de arrendamento, ao n\u00edvel da respetiva efic\u00e1cia, sem fundamento legal e ao arrepio da vontade das partes, sendo poss\u00edvel a restitui\u00e7\u00e3o em esp\u00e9cie, n\u00e3o deve ser ponderado o benef\u00edcio que a A. obteve com a utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel a restituir, tanto mais que, n\u00e3o lesando por qualquer forma o direito dos R\u00e9us, ficou, durante o mesmo per\u00edodo temporal, tamb\u00e9m desprovida do pre\u00e7o correspondente. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ANULA\u00c7\u00c3O. ERRO V\u00cdCIO. DOCUMENTO AUT\u00caNTICO. PRE\u00c7O. CONFISS\u00c3O. PROVA TESTEMUNHAL. PRINC\u00cdPIO DE PROVA. RESTITUI\u00c7\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 949\/18.4T8VIS.C1 Relator: FONTE RAMOS Data do Acord\u00e3o: 31-03-2020 Tribunal:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37261"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37261\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}