{"id":37123,"date":"2020-02-19T15:24:39","date_gmt":"2020-02-19T15:24:39","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/2020\/execucao-fianca-determinabilidade-nulidade-contrato-de-arrendamento-urbano\/"},"modified":"2020-02-19T15:24:39","modified_gmt":"2020-02-19T15:24:39","slug":"execucao-fianca-determinabilidade-nulidade-contrato-de-arrendamento-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/execucao-fianca-determinabilidade-nulidade-contrato-de-arrendamento-urbano\/","title":{"rendered":"Execu\u00e7\u00e3o. Fian\u00e7a. Determinabilidade. Nulidade. Contrato de arrendamento urbano"},"content":{"rendered":"
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\tEXECU\u00c7\u00c3O. FIAN\u00c7A. DETERMINABILIDADE. NULIDADE. CONTRATO DE ARRENDAMENTO URBANO
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1876\/18.0TCTB-A.C1
\tRelator: <\/strong>V\u00cdTOR AMARAL
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>28-01-2020
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE CASTELO BRANCO – I.-A-NOVA – JU\u00cdZO C. GEN\u00c9RICA
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS. 280, 627, 628, 634 CC
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tSendo o valor da causa inferior \u00e0 al\u00e7ada do tribunal de 1.\u00aa inst\u00e2ncia, raz\u00e3o pela qual o recurso s\u00f3 foi admitido para a Rela\u00e7\u00e3o com fundamento em contradi\u00e7\u00e3o a que alude o art.\u00ba 629.\u00ba, n.\u00ba 2, al.\u00aa c), do CPCiv., apenas desse fundamento (contradi\u00e7\u00e3o face a AUJ) se dever\u00e1 conhecer, salvo quest\u00f5es de conhecimento oficioso, n\u00e3o obviado por ocorrido tr\u00e2nsito em julgado.<\/li>\n
  2. \t\tN\u00e3o ocorre indeterminabilidade do objeto da fian\u00e7a prestada aos locat\u00e1rios em contrato de arrendamento urbano habitacional \u2013 quanto \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es futuras emergentes das vicissitudes da respetiva rela\u00e7\u00e3o contratual \u2013, em termos de gerar a nulidade da garantia, se na execu\u00e7\u00e3o contra os fiadores v\u00eam pedidos valores de rendas devidas e indemniza\u00e7\u00e3o por mora\/culpa dos locat\u00e1rios, valores esses quantific\u00e1veis perante os dados do clausulado contratual, na sua conjuga\u00e7\u00e3o com o regime legal impositivo sobre esse contrato t\u00edpico.<\/li>\n
  3. \t\tAinda que os fiadores se limitem a assinar, nessa qualidade, o contrato de arrendamento, sem expressa men\u00e7\u00e3o ao \u00e2mbito de cobertura da garantia, \u00e9 manifesto que esta apenas se reporta, cobrindo-as, \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es dos devedores principais naquele concreto contrato, numa esfera contratual bem delimitada, permitindo a determina\u00e7\u00e3o (e express\u00e3o quantitativa) das obriga\u00e7\u00f5es assim contempladas na fian\u00e7a \u2013 apenas as emergentes desse contrato de arrendamento para os locat\u00e1rios \u2013, com exclus\u00e3o de quaisquer outras. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    EXECU\u00c7\u00c3O. FIAN\u00c7A. DETERMINABILIDADE. NULIDADE. CONTRATO DE ARRENDAMENTO URBANO APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 1876\/18.0TCTB-A.C1 Relator: V\u00cdTOR AMARAL Data do Acord\u00e3o: 28-01-2020 Tribunal: TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37123"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37123"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37123\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37123"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37123"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}