{"id":35914,"date":"2019-08-20T11:22:01","date_gmt":"2019-08-20T11:22:01","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/08\/20\/direitos-reais-partes-componentes-da-coisa-logradouro-de-um-imovel-servidao-logradouro-de-predio-urbano-como-predio-serviente\/"},"modified":"2019-08-20T11:22:01","modified_gmt":"2019-08-20T11:22:01","slug":"direitos-reais-partes-componentes-da-coisa-logradouro-de-um-imovel-servidao-logradouro-de-predio-urbano-como-predio-serviente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/direitos-reais-partes-componentes-da-coisa-logradouro-de-um-imovel-servidao-logradouro-de-predio-urbano-como-predio-serviente\/","title":{"rendered":"Direitos reais. Partes componentes da coisa. Logradouro de um im\u00f3vel. Servid\u00e3o. Logradouro de pr\u00e9dio urbano como pr\u00e9dio serviente"},"content":{"rendered":"
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\tDIREITOS REAIS. PARTES COMPONENTES DA COISA. LOGRADOURO DE UM IM\u00d3VEL. SERVID\u00c3O. LOGRADOURO DE PR\u00c9DIO URBANO COMO PR\u00c9DIO SERVIENTE
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>33\/17.8T8MGL.C1
\tRelator:<\/strong> MARIA TERESA ALBUQUERQUE
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 10-07-2019
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU \u2013 JU\u00cdZO COMP. GEN\u00c9RICA DE MANGUALDE
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00baS 1550\u00ba E 1544\u00ba DO C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tPorque os direitos reais incidem sobre a totalidade das coisas que constituem o seu objecto, as partes constitutivas ou componentes da coisa n\u00e3o podem, enquanto se mantiverem como tal, ser objecto de direitos particulares, antes seguindo o destino jur\u00eddico unit\u00e1rio da coisa.<\/li>\n
  2. \t\tPor assim ser, n\u00e3o podem constituir-se direitos de propriedade diversos sobre as diferentes partes de um mesmo im\u00f3vel, excepto nos termos em que a lei permite a chamada propriedade horizontal.<\/li>\n
  3. \t\tUma por\u00e7\u00e3o de terreno que est\u00e1 contida pelas paredes de um pr\u00e9dio urbano e que se situa por baixo do mesmo ao n\u00edvel do seu r\u00e9s do ch\u00e3o, atravessando-o em toda a sua extens\u00e3o longitudinal, formando um t\u00fanel, n\u00e3o tendo na extremidade que confina com a via p\u00fablica qualquer porta, e desembocando a outra sua extremidade numa porta que d\u00e1 acesso a um outro pr\u00e9dio urbano, dever\u00e1 qualificar-se como logradouro do pr\u00e9dio urbano que o cont\u00e9m.<\/li>\n
  4. \t\tEm fun\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da unidade acima referido n\u00e3o pode admitir-se que ainda que apenas sobre parte desse t\u00fanel se constitua direito de propriedade diverso daquele que incide sobre o pr\u00e9dio urbano em cujas paredes o mesmo se cont\u00e9m.<\/li>\n
  5. \t\tDever\u00e1 admitir-se a constitui\u00e7\u00e3o por usucapi\u00e3o de uma servid\u00e3o legal de passagem que se fa\u00e7a n\u00e3o por um pr\u00e9dio r\u00fastico, como se refere literalmente no art 1550\u00ba CC, mas pelo logradouro de um pr\u00e9dio urbano.<\/li>\n
  6. \t\tPorque a servid\u00e3o por destina\u00e7\u00e3o de pai de fam\u00edlia se pode constituir sobre pr\u00e9dios urbanos ou sobre pr\u00e9dios r\u00fasticos, n\u00e3o se mostra absolutamente contr\u00e1rio \u00e0 natureza de uma servid\u00e3o de passagem que a mesma se fa\u00e7a atrav\u00e9s de um pr\u00e9dio urbano e menos ainda atrav\u00e9s de um seu logradouro.<\/li>\n
  7. \t\tNa servid\u00e3o legal de passagem n\u00e3o est\u00e1 em causa um tipo de direito real de gozo mas um seu sub-tipo.<\/li>\n
  8. \t\tO princ\u00edpio da tipicidade, no que se reporta a servid\u00f5es, resulta satisfeito desde que n\u00e3o seja inutilizado o n\u00facleo essencial das mesmas tal como emerge do art 1544\u00ba do C. Civil: o gozo das utilidades do pr\u00e9dio serviente, quaisquer que sejam, ser feito por interm\u00e9dio do pr\u00e9dio dominante com acr\u00e9scimo do seu proveito.<\/li>\n
  9. \t\tA raz\u00e3o de ser da restri\u00e7\u00e3o constante do art 1550\u00ba resulta de se entender que a solu\u00e7\u00e3o oposta colidiria com a intimidade de que deve rodear-se a habita\u00e7\u00e3o ou domicilio.<\/li>\n
  10. \t\tEssa raz\u00e3o de ser n\u00e3o verifica no que se reporta ao acima referido logradouro.<\/li>\n
  11. \t\tPelas raz\u00f5es expostas, dever\u00e1 concluir-se que a constitui\u00e7\u00e3o de uma servid\u00e3o de passagem por usucapi\u00e3o sobre o t\u00fanel acima referido, a favor do pr\u00e9dio em que este desemboca numa das suas extremidades, n\u00e3o fere o princ\u00edpio da tipicidade dos direitos reais. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    DIREITOS REAIS. PARTES COMPONENTES DA COISA. LOGRADOURO DE UM IM\u00d3VEL. SERVID\u00c3O. LOGRADOURO DE PR\u00c9DIO URBANO COMO PR\u00c9DIO SERVIENTE APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 33\/17.8T8MGL.C1 Relator: MARIA TERESA<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35914"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35914"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35914\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35914"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35914"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35914"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}