{"id":35837,"date":"2019-06-11T15:12:59","date_gmt":"2019-06-11T15:12:59","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/06\/11\/acao-de-condenacao-acao-de-simples-apreciacao-propriedade-reivindicacao-onus-da-prova-registo-predial-presuncao-dupla-descricao-saneador\/"},"modified":"2019-06-11T15:12:59","modified_gmt":"2019-06-11T15:12:59","slug":"acao-de-condenacao-acao-de-simples-apreciacao-propriedade-reivindicacao-onus-da-prova-registo-predial-presuncao-dupla-descricao-saneador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/acao-de-condenacao-acao-de-simples-apreciacao-propriedade-reivindicacao-onus-da-prova-registo-predial-presuncao-dupla-descricao-saneador\/","title":{"rendered":"A\u00e7\u00e3o de condena\u00e7\u00e3o. A\u00e7\u00e3o de simples aprecia\u00e7\u00e3o. Propriedade. Reivindica\u00e7\u00e3o. \u00d3nus da prova. Registo predial. Presun\u00e7\u00e3o. Dupla descri\u00e7\u00e3o. Saneador"},"content":{"rendered":"
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\tA\u00c7\u00c3O DE CONDENA\u00c7\u00c3O. A\u00c7\u00c3O DE SIMPLES APRECIA\u00c7\u00c3O. PROPRIEDADE. REIVINDICA\u00c7\u00c3O. \u00d3NUS DA PROVA. REGISTO PREDIAL. PRESUN\u00c7\u00c3O. DUPLA DESCRI\u00c7\u00c3O. SANEADOR
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 32\/18.2T8MGR.C1
\tRelator: <\/strong>ANT\u00d3NIO CARVALHO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>08-05-2019
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE LEIRIA – M.GRANDE – JU\u00cdZO C. GEN\u00c9RICA – JUIZ 2
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.2, 6, 10, 576, 595 CPC, 1311 CC, 7 CRP
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tAo inv\u00e9s do que tipicamente acontece com a ac\u00e7\u00e3o de condena\u00e7\u00e3o, a ac\u00e7\u00e3o de simples aprecia\u00e7\u00e3o n\u00e3o pressup\u00f5e qualquer les\u00e3o ou viola\u00e7\u00e3o de um direito, s\u00e3o meios de tutela de direitos em que n\u00e3o \u00e9 posta em causa a sua viola\u00e7\u00e3o, quer efectiva, quer receada. Por\u00e9m, o autor na ac\u00e7\u00e3o tem de demonstrar que tem um interesse na obten\u00e7\u00e3o da declara\u00e7\u00e3o judicial da exist\u00eancia ou inexist\u00eancia que pede, pois esta, como qualquer outra ac\u00e7\u00e3o, sup\u00f5e a exist\u00eancia de interesse em agir.<\/li>\n
  2. \t\tAs ac\u00e7\u00f5es de condena\u00e7\u00e3o pressup\u00f5em uma situa\u00e7\u00e3o de les\u00e3o (efectiva ou prov\u00e1vel) ou viola\u00e7\u00e3o do direito e visam assegurar a sua efectiva\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tComo refere o art. 6.\u00b0 do NCPC, com a devida \u00eanfase, cumpre ao juiz dirigir activamente o processo e providenciar pelo seu andamento c\u00e9lere adoptando mecanismos de simplifica\u00e7\u00e3o e agiliza\u00e7\u00e3o processual que garantam a justa composi\u00e7\u00e3o do lit\u00edgio em prazo razo\u00e1vel. Deste modo, inculcando, nos termos do disposto na aI. b) do n.\u00ba 1 do art. 595.\u00ba do NCPC, dever conhecer-se do m\u00e9rito da causa no \u201csaneador\u201d, sempre que o estado do processo permitir, sem necessidade de mais provas, o que sucede quando toda a mat\u00e9ria de facto se encontre provada por confiss\u00e3o expressa ou t\u00e1cita, por acordo ou por documentos, quando seja indiferente, para qualquer das solu\u00e7\u00f5es plaus\u00edveis, a prova dos factos que permanecem controvertidos, e quando todos os factos controvertidos care\u00e7am de prova documental.<\/li>\n
  4. \t\tVerificando-se uma dupla descri\u00e7\u00e3o, total ou parcial, do mesmo pr\u00e9dio, nenhum dos titulares registais poder\u00e1 invocar a seu favor a presun\u00e7\u00e3o que resulta do artigo 7.\u00ba do C\u00f3digo do Registo Predial, devendo o conflito ser resolvido com a aplica\u00e7\u00e3o exclusiva dos princ\u00edpios e das regras de direito substantivo, a n\u00e3o ser que se demonstre a fraude de quem invoca uma das presun\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  5. \t\tNa ac\u00e7\u00e3o de reivindica\u00e7\u00e3o fundada em aquisi\u00e7\u00e3o derivada, o autor tem de alegar os factos tendentes a mostrar que adquiriu a coisa por um t\u00edtulo e que o direito de propriedade j\u00e1 existia na pessoa do transmitente.<\/li>\n
  6. \t\tNas ac\u00e7\u00f5es de reivindica\u00e7\u00e3o (art. 1311.\u00b0 do C\u00f3d. Civil) incumbe ao autor demonstrar que tem o direito de propriedade sobre a coisa reivindicada e que esse direito se encontra na posse ou deten\u00e7\u00e3o de outrem. Provados esses requisitos, a restitui\u00e7\u00e3o da coisa ser\u00e1 uma consequ\u00eancia directa, a n\u00e3o ser que o seu ou seus detentores demonstrem possuir direito real ou obrigacional, que servir\u00e1 de obst\u00e1culo ao exerc\u00edcio pleno da propriedade, direito que consubstancia uma excep\u00e7\u00e3o perempt\u00f3ria (576\u00ba NCPC).<\/li>\n
  7. \t\tSe o autor invoca como t\u00edtulo do seu direito uma forma de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria da propriedade, como a ocupa\u00e7\u00e3o, a usucapi\u00e3o ou a acess\u00e3o, apenas precisar\u00e1 de provar os factos de que emerge o seu direito. Se a aquisi\u00e7\u00e3o \u00e9 derivada, n\u00e3o basta provar, por exemplo, que comprou a coisa ou que esta lhe foi doada. Nem a compra e venda nem a doa\u00e7\u00e3o s\u00e3o constitutivas do direito de propriedade, mas apenas translativas desse direito (nemo plus juris ad alium transferre potest, quam ipse habet). \u00c9 preciso, pois, provar que o direito j\u00e1 existia no transmitente (dominium auctoris). <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    A\u00c7\u00c3O DE CONDENA\u00c7\u00c3O. A\u00c7\u00c3O DE SIMPLES APRECIA\u00c7\u00c3O. PROPRIEDADE. REIVINDICA\u00c7\u00c3O. \u00d3NUS DA PROVA. REGISTO PREDIAL. PRESUN\u00c7\u00c3O. DUPLA DESCRI\u00c7\u00c3O. SANEADOR APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 32\/18.2T8MGR.C1 Relator: ANT\u00d3NIO CARVALHO MARTINS Data do Acord\u00e3o:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35837"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35837"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35837\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35837"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35837"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35837"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}