{"id":35770,"date":"2019-05-06T09:57:53","date_gmt":"2019-05-06T09:57:53","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/05\/06\/contrato-de-arrendamento-escritura-publica-nulidade-formal-abuso-de-direito-inalegabilidade-restituicao\/"},"modified":"2019-05-06T09:57:53","modified_gmt":"2019-05-06T09:57:53","slug":"contrato-de-arrendamento-escritura-publica-nulidade-formal-abuso-de-direito-inalegabilidade-restituicao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-de-arrendamento-escritura-publica-nulidade-formal-abuso-de-direito-inalegabilidade-restituicao\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamento. Escritura p\u00fablica. Nulidade formal. Abuso de direito. Inalegabilidade. Restitui\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tCONTRATO DE ARRENDAMENTO. ESCRITURA P\u00daBLICA. NULIDADE FORMAL. ABUSO DE DIREITO. INALEGABILIDADE. RESTITUI\u00c7\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 3493\/16.0T8LRA.C1
\tRelator: <\/strong>ALBERTO RU\u00c7O
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 26-03-2019
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE LEIRIA – LEIRIA – JC C\u00cdVEL – JUIZ 3
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS. 334, 1029, 1043, 1110 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tTendo sido cumpridos dois contratos de arrendamento (urbano) por quase 30 anos, celebrados por documento particular, nulos por inobserv\u00e2ncia da forma, que era a escritura p\u00fablica, tento tal situa\u00e7\u00e3o gerado nas partes uma convic\u00e7\u00e3o rec\u00edproca quanto \u00e0 validade jur\u00eddicas das rela\u00e7\u00f5es produzidas pelos contratos, quer no passado, quer no presente, quer para futuro, isso implica a inalegabilidade deste v\u00edcio formal, porquanto constituiria exerc\u00edcio abusivo do direito, nos termos prescritos no artigo 334.\u00ba do C\u00f3digo Civil.<\/li>\n
  2. \t\tFace ao disposto no n.\u00ba 1 do artigo 1043.\u00ba do C\u00f3digo Civil, partir do momento em que cessou o contrato de arrendamento, terminou tamb\u00e9m para o arrendat\u00e1rio o tempo durante o qual podia cumprir a obriga\u00e7\u00e3o de restituir a coisa no estado em que a recebeu, ressalvadas as deteriora\u00e7\u00f5es inerentes a uma prudente utiliza\u00e7\u00e3o, pelo que a entrega da coisa implica incumprimento definitivo desta obriga\u00e7\u00e3o, podendo o senhorio proceder a repara\u00e7\u00f5es. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    CONTRATO DE ARRENDAMENTO. ESCRITURA P\u00daBLICA. NULIDADE FORMAL. ABUSO DE DIREITO. INALEGABILIDADE. RESTITUI\u00c7\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 3493\/16.0T8LRA.C1 Relator: ALBERTO RU\u00c7O Data do Acord\u00e3o: 26-03-2019 Tribunal: TRIBUNAL JUDICIAL<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35770"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35770"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35770\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}