{"id":35745,"date":"2019-04-30T10:56:56","date_gmt":"2019-04-30T10:56:56","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/04\/30\/execucao-penhora-dos-mesmos-bens-execucao-fiscal-venda-de-casa-de-habitacao\/"},"modified":"2019-04-30T10:56:56","modified_gmt":"2019-04-30T10:56:56","slug":"execucao-penhora-dos-mesmos-bens-execucao-fiscal-venda-de-casa-de-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/execucao-penhora-dos-mesmos-bens-execucao-fiscal-venda-de-casa-de-habitacao\/","title":{"rendered":"Execu\u00e7\u00e3o. Penhora dos mesmos bens. Execu\u00e7\u00e3o fiscal. Venda de casa de habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\tEXECU\u00c7\u00c3O. PENHORA DOS MESMOS BENS. EXECU\u00c7\u00c3O FISCAL. VENDA DE CASA DE HABITA\u00c7\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N<\/strong>\u00ba 1325\/16.9T8ACB.C1
\tRelator: <\/strong>FALC\u00c3O DE MAGALH\u00c3ES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>08-04-2019
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE LEIRIA \u2013 JU\u00cdZO DE EXECU\u00c7\u00c3O DE ALCOBA\u00c7A
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00ba 794\u00ba, N\u00ba 1 DO NCPC; LEI N\u00b0 13\/2016, DE 23 DE MAIO. ART\u00baS 219\u00ba, N\u00ba 5 E 244\u00ba, N\u00ba 2 DO C\u00d3DIGO DE PROCEDIMENTO E DE PROCESSO TRIBUT\u00c1RIO.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tDisp\u00f5e o n\u00ba 1 do art\u00ba 794\u00ba do NCPC, o seguinte: \u201cPendendo mais de uma execu\u00e7\u00e3o sobre os mesmos bens, o agente de execu\u00e7\u00e3o susta quanto a estes a execu\u00e7\u00e3o em que a penhora tiver sido posterior, podendo o exequente reclamar o respetivo cr\u00e9dito no processo em que a penhora seja mais antiga.\u201d.<\/li>\n
  2. \t\tO n\u00ba 5 do art\u00ba 219.\u00ba do C\u00f3digo de Procedimento e de Processo Tribut\u00e1rio disp\u00f5e: \u201cA penhora sobre o bem im\u00f3vel com finalidade de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente est\u00e1 sujeita \u00e0s condi\u00e7\u00f5es previstas no artigo 244.\u00ba \u201d Por sua vez, o n\u00ba 2 do art\u00ba 244\u00ba do C\u00f3digo de Procedimento e de Processo Tribut\u00e1rio preceitua: \u201cN\u00e3o h\u00e1 lugar \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o da venda de im\u00f3vel destinado exclusivamente a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente do devedor ou do seu agregado familiar…<\/li>\n
  3. \t\tA administra\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria n\u00e3o pode vender o im\u00f3vel afeto a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente do devedor ou do seu agregado familiar no \u00e2mbito de uma execu\u00e7\u00e3o por si instaurada, mas j\u00e1 pode ser paga pelo produto da venda desse im\u00f3vel no concurso com outros credores do mesmo devedor, dado que a limita\u00e7\u00e3o legal criada apenas se aplica no \u00e2mbito da execu\u00e7\u00e3o instaurada para satisfa\u00e7\u00e3o de cr\u00e9ditos fiscais. Daqui decorre que a administra\u00e7\u00e3o fiscal pode apresentar-se a reclamar cr\u00e9ditos de impostos no \u00e2mbito de processos de execu\u00e7\u00e3o comum, na hip\u00f3tese de a casa de morada de fam\u00edlia ter sido primeiramente penhorada numa execu\u00e7\u00e3o comum, mesmo que o seu cr\u00e9dito seja graduado em primeiro lugar (como acontece quando o imposto devido \u00e9 IMI ou IMT) e ainda que arrecade a totalidade do produto da venda.<\/li>\n
  4. \t\tN\u00e3o se verifica o impedimento legal \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o da venda de im\u00f3vel afeto a habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente do devedor ou do seu agregado familiar quando, citados os credores comuns (isto \u00e9, n\u00e3o fiscais) do devedor na sequ\u00eancia da penhora de im\u00f3vel abrangido pela sua garantia, estes se apresentem a reclamar cr\u00e9ditos no processo de execu\u00e7\u00e3o fiscal, por ser este o processo em que a penhora \u00e9 mais antiga. O regime institu\u00eddo pela Lei n.\u00ba 13\/2016 n\u00e3o pode implicar nem isentar os credores comuns do concurso da fazenda nacional (o que, ali\u00e1s, teria como consequ\u00eancia um injustificado favorecimento dos particulares em detrimento do Estado), nem isentar esta fazenda do concurso dos credores comuns.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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