{"id":35407,"date":"2019-02-04T15:49:44","date_gmt":"2019-02-04T15:49:44","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/02\/04\/servidao-de-passagem-predio-encravado-encrave-absoluto-encrave-relativo-onus-de-alegacao\/"},"modified":"2019-02-04T15:49:44","modified_gmt":"2019-02-04T15:49:44","slug":"servidao-de-passagem-predio-encravado-encrave-absoluto-encrave-relativo-onus-de-alegacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/servidao-de-passagem-predio-encravado-encrave-absoluto-encrave-relativo-onus-de-alegacao\/","title":{"rendered":"Servid\u00e3o de passagem. Pr\u00e9dio encravado. Encrave absoluto. Encrave relativo. \u00d3nus de alega\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\tSERVID\u00c3O DE PASSAGEM. PR\u00c9DIO ENCRAVADO. ENCRAVE ABSOLUTO. ENCRAVE RELATIVO. \u00d3NUS DE ALEGA\u00c7\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 306\/11.3TBCDR.C1
\tRelator: <\/strong>CATARINA GON\u00c7ALVES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>19-12-2018
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU – C.DAIRE – JU\u00cdZO C. GEN\u00c9RICA
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.342 N\u00ba1, 1550, 1553 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO direito de exigir a constitui\u00e7\u00e3o de uma servid\u00e3o de passagem, nos termos do art.1550 CC, pressup\u00f5e uma situa\u00e7\u00e3o de encrave absoluto ou relativo do pr\u00e9dio em benef\u00edcio do qual se requer a constitui\u00e7\u00e3o da servid\u00e3o.<\/li>\n
  2. \t\tO encrave \u00e9 absoluto quando o pr\u00e9dio n\u00e3o tenha qualquer comunica\u00e7\u00e3o com a via p\u00fablica.<\/li>\n
  3. \t\tO encrave \u00e9 relativo quando corresponde \u00e0s situa\u00e7\u00f5es em que o pr\u00e9dio poderia ter comunica\u00e7\u00e3o \u00e0 via p\u00fablica, mas apenas com excessivo inc\u00f3modo ou disp\u00eandio e \u00e0s situa\u00e7\u00f5es em que a comunica\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio com a via p\u00fablica \u00e9 insuficiente.<\/li>\n
  4. \t\tO preenchimento deste conceito legal (comunica\u00e7\u00e3o insuficiente com a via p\u00fablica) ter\u00e1 que ser aferido atrav\u00e9s da defini\u00e7\u00e3o daquelas que s\u00e3o as necessidades normais do pr\u00e9dio face \u00e0 afecta\u00e7\u00e3o que, em dado momento, lhe est\u00e1 atribu\u00edda e \u00e0 explora\u00e7\u00e3o de que est\u00e1 a ser objecto, pelo que a comunica\u00e7\u00e3o \u00e0 via p\u00fablica ser\u00e1 insuficiente se o acesso de que disp\u00f5e n\u00e3o permite a normal utiliza\u00e7\u00e3o e explora\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, tendo em conta a sua afecta\u00e7\u00e3o e a concreta explora\u00e7\u00e3o que dele est\u00e1 a ser efectuada.<\/li>\n
  5. \t\tO dono do pr\u00e9dio encravado n\u00e3o tem a faculdade ou direito de escolher, como lhe aprouver, o local de constitui\u00e7\u00e3o da servid\u00e3o e os pr\u00e9dios que por ela devam ser afectados.<\/li>\n
  6. \t\tTendo os autores demandado apenas os r\u00e9us com vista \u00e0 constitui\u00e7\u00e3o de uma servid\u00e3o a onerar os respectivos pr\u00e9dios, sem que tenham sido demandados quaisquer outros propriet\u00e1rios de pr\u00e9dios vizinhos \u2013 tinham os autores o \u00f3nus de alegar e provar que os pr\u00e9dios pertencentes aos r\u00e9us eram os que sofriam menor preju\u00edzo com a constitui\u00e7\u00e3o da servid\u00e3o, por se tratar de facto constitutivo do direito \u00e0 constitui\u00e7\u00e3o da concreta servid\u00e3o que reclamam.<\/li>\n
  7. \t\tOs autores \u2013 para ver satisfeita a sua pretens\u00e3o \u2013 estavam obrigados a alegar e provar uma de duas coisas: ou alegavam e provavam que a constitui\u00e7\u00e3o da servid\u00e3o sobre o pr\u00e9dio dos r\u00e9us era a \u00fanica possibilidade vi\u00e1vel para estabelecer o acesso \u00e0 via p\u00fablica (alegando e provando a eventual inexist\u00eancia de outros pr\u00e9dios confinantes ou a eventual exist\u00eancia de obst\u00e1culos que impedissem o acesso atrav\u00e9s desses pr\u00e9dios) ou alegavam e provavam que, de entre as v\u00e1rias alternativas poss\u00edveis, eram esses os pr\u00e9dios que sofriam menor preju\u00edzo (e tal implicava que alegassem quais eram as v\u00e1rias alternativas poss\u00edveis para estabelecer o acesso. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    SERVID\u00c3O DE PASSAGEM. PR\u00c9DIO ENCRAVADO. ENCRAVE ABSOLUTO. ENCRAVE RELATIVO. \u00d3NUS DE ALEGA\u00c7\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 306\/11.3TBCDR.C1 Relator: CATARINA GON\u00c7ALVES Data do Acord\u00e3o: 19-12-2018 Tribunal: TRIBUNAL<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35407"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35407"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35407\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}