{"id":35351,"date":"2019-01-29T14:50:51","date_gmt":"2019-01-29T14:50:51","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/01\/29\/despejo-arrendamento-para-habitacao-diferimento-de-desocupacao-incidente-onus-de-impugnacao-revelia\/"},"modified":"2019-01-29T14:50:51","modified_gmt":"2019-01-29T14:50:51","slug":"despejo-arrendamento-para-habitacao-diferimento-de-desocupacao-incidente-onus-de-impugnacao-revelia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/despejo-arrendamento-para-habitacao-diferimento-de-desocupacao-incidente-onus-de-impugnacao-revelia\/","title":{"rendered":"Despejo. Arrendamento para habita\u00e7\u00e3o. Diferimento de desocupa\u00e7\u00e3o. Incidente. \u00d3nus de impugna\u00e7\u00e3o. Revelia"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tDESPEJO. ARRENDAMENTO PARA HABITA\u00c7\u00c3O. DIFERIMENTO DE DESOCUPA\u00c7\u00c3O. INCIDENTE. \u00d3NUS DE IMPUGNA\u00c7\u00c3O. REVELIA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>320\/17.5T8LSA.C1
\tRelator: <\/strong>LU\u00cdS CRAVO
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>08-05-2018
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE COIMBRA – LOUS\u00c3 – JU\u00cdZO C. GEN\u00c9RICA – JUIZ 1
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.15 NRAU, 574 N\u00ba2 CPC
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNo incidente de diferimento de desocupa\u00e7\u00e3o de local arrendado destinado \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, ao abrigo do artigo 15\u00ba-N do NRAU, cumpre ao requerente alegar e provar n\u00e3o dispor de outra habita\u00e7\u00e3o, em termos imediatos e, a premente necessidade de perman\u00eancia no locado dado o n\u00famero de pessoas que consigo habitam (por tamb\u00e9m terem, eventualmente, de ser realojadas); a sua idade e o estado de sa\u00fade, (que muitas vezes pode condicionar, ou dificultar, a imediata mudan\u00e7a de resid\u00eancia).<\/li>\n
  2. \t\tMas se os requeridos\/demandados em tal incidente n\u00e3o impugnam\/contestam a factualidade que tenha sido alegada para esse efeito (sustentando, essencialmente, que \u00e0 data da celebra\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento o requerente j\u00e1 se encontrava desempregado, inexistindo altera\u00e7\u00e3o que justifique o requerido diferimento da desocupa\u00e7\u00e3o do locado, tanto mais que t\u00eam sofrido um preju\u00edzo elevad\u00edssimo, a essa data j\u00e1 de \u20ac 7.578,13, porquanto se encontram impedidos de celebrar novo contrato de arrendamento com pessoa id\u00f3nea que cumpra as suas obriga\u00e7\u00f5es contratuais, apesar de j\u00e1 haverem resolvido o contrato com o requerente h\u00e1 longos meses), tem que se considerar aquela factualidade como provada, \u00e0 luz do disposto, em geral, no art. 574\u00ba, n\u00ba2 do n.C.P.Civil.<\/li>\n
  3. \t\tContudo, o correspondente julgamento tem forte componente discricion\u00e1ria e filosofia pr\u00f3xima de crit\u00e9rios de oportunidade e conveni\u00eancia hom\u00f3logos aos da jurisdi\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria.<\/li>\n
  4. \t\tAssim sendo, importando igualmente sopesar que a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mico-social do requerente do diferimento da desocupa\u00e7\u00e3o do arrendado, por mais premente que seja, n\u00e3o lhe pode conferir um direito, quase absoluto, a continuar a protelar a perman\u00eancia na habita\u00e7\u00e3o em causa (apesar de n\u00e3o poder suportar a sua renda, consabido que \u00e9 a sua situa\u00e7\u00e3o de car\u00eancia econ\u00f3mica ter de ser resolvida atrav\u00e9s de outros mecanismos, nomeadamente na \u00e1rea da assist\u00eancia social, sendo certo que os senhorios n\u00e3o podem considerar\u2010se como fazendo parte desse organismo), pelo que a justi\u00e7a do caso passa por deferir de forma mitigada \u00e0 sua pretens\u00e3o, o que se traduzir\u00e1, ent\u00e3o, em lhe conceder o prazo de 1 (um) m\u00eas para o efeito, em vez dos 4 (quatro) meses que havia requerido. <\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    DESPEJO. ARRENDAMENTO PARA HABITA\u00c7\u00c3O. DIFERIMENTO DE DESOCUPA\u00c7\u00c3O. INCIDENTE. \u00d3NUS DE IMPUGNA\u00c7\u00c3O. REVELIA APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 320\/17.5T8LSA.C1 Relator: LU\u00cdS CRAVO Data do Acord\u00e3o: 08-05-2018 Tribunal: TRIBUNAL JUDICIAL<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35351"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35351"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35351\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35351"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35351"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35351"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}