{"id":35234,"date":"2019-01-10T16:31:22","date_gmt":"2019-01-10T16:31:22","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2019\/01\/10\/baldios-assembleia-de-compartes-exploracao-economica-contrato-indemnizacao-liquidacao-abuso-de-direito\/"},"modified":"2019-01-10T16:31:22","modified_gmt":"2019-01-10T16:31:22","slug":"baldios-assembleia-de-compartes-exploracao-economica-contrato-indemnizacao-liquidacao-abuso-de-direito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/baldios-assembleia-de-compartes-exploracao-economica-contrato-indemnizacao-liquidacao-abuso-de-direito\/","title":{"rendered":"Baldios. Assembleia de compartes. Explora\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica. Contrato. Indemniza\u00e7\u00e3o. Liquida\u00e7\u00e3o. Abuso de direito"},"content":{"rendered":"
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\tBALDIOS. ASSEMBLEIA DE COMPARTES. EXPLORA\u00c7\u00c3O ECON\u00d3MICA. CONTRATO. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. LIQUIDA\u00c7\u00c3O. ABUSO DE DIREITO
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>850\/13.8TBLSA.C1
\tRelator:<\/strong> V\u00cdTOR AMARAL
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 11-12-2018
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE COIMBRA – COIMBRA – JC C\u00cdVEL
\tLegisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: DL N\u00ba 39\/76 DE 19\/1, LEI N\u00ba 68\/93 DE 4\/9, LEI N\u00ba 72\/2014 DE 2\/9, LEI N\u00ba 75\/2017 DE 17\/8, ARTS.334, 483 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tOs baldios s\u00e3o terrenos com afeta\u00e7\u00e3o exclusiva, em modo comunit\u00e1rio, \u00e0 satisfa\u00e7\u00e3o de necessidades privadas, pelos indiv\u00edduos de determinada comunidade local, que pode reduzir-se aos moradores de uma aldeia, pertencendo, gera\u00e7\u00e3o ap\u00f3s gera\u00e7\u00e3o, aos respetivos compartes \u2013 mesmo que pouco numerosos \u2013, em regime de propriedade coletiva.<\/li>\n
  2. \t\tN\u00e3o pertencem, por isso, ao dom\u00ednio p\u00fablico ou ao dom\u00ednio privado do Estado ou das autarquias locais, n\u00e3o sendo o interesse p\u00fablico ou o interesse geral da popula\u00e7\u00e3o de uma autarquia local que cabe acautelar, mas aquela espec\u00edfica propriedade imemorial em modo comunit\u00e1rio.<\/li>\n
  3. \t\tAs receitas provenientes da explora\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica de um baldio cabem \u00e0 respetiva assembleia de compartes, uma vez constitu\u00edda.<\/li>\n
  4. \t\tSe essa assembleia de compartes \u00e9 impedida por outra entidade (ainda que assembleia de compartes de outros baldios da mesma freguesia) de receber essas receitas, por aquela as fazer suas, sob invoca\u00e7\u00e3o de se tratar de um baldio de todas as popula\u00e7\u00f5es da freguesia, constitui-se essa entidade em obriga\u00e7\u00e3o indemnizat\u00f3ria, pelo indevidamente recebido, mas apenas ap\u00f3s a constitui\u00e7\u00e3o daquela assembleia de compartes.<\/li>\n
  5. \t\tO efeito retroativo da rela\u00e7\u00e3o contratual invalidada s\u00f3 assume relev\u00e2ncia, por regra, entre as partes no contrato, prevalecendo aqui, com exclus\u00e3o de terceiros, as raz\u00f5es determinantes do princ\u00edpio da relatividade dos contratos.<\/li>\n
  6. \t\tProvando-se a exist\u00eancia do dano, mas n\u00e3o o respetivo quantum, \u00e9 de relegar a fixa\u00e7\u00e3o do valor indemnizat\u00f3rio para ulterior incidente de liquida\u00e7\u00e3o se ainda for de ter como poss\u00edvel essa fixa\u00e7\u00e3o com recurso a outras provas, caso em que n\u00e3o deve o julgador socorrer-se de imediato da equidade no arbitramento indemnizat\u00f3rio.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t7. – S\u00f3 pode haver abuso do direito, designadamente no exerc\u00edcio do direito de a\u00e7\u00e3o de nulidade ou indemnizat\u00f3ria, se, em viola\u00e7\u00e3o da boa-f\u00e9 objetiva, a preval\u00eancia do direito que se pretende exercer conduzir a resultados clamorosos\/intoler\u00e1veis, ou atentar gravemente contra os bons costumes ou o fim social ou econ\u00f3mico desse direito.<\/p>\n

    \t8. – N\u00e3o ocorre abuso no exerc\u00edcio daquele direito de a\u00e7\u00e3o se a assembleia de compartes de um baldio, uma vez constitu\u00edda e sentindo-se lesada, pretende a nulidade de um contrato anteriormente celebrado, referente \u00e0 explora\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica desse baldio, por assembleia de compartes de outros baldios da mesma freguesia, bem como indemniza\u00e7\u00e3o por danos sofridos, mesmo em caso de in\u00e9rcia de exerc\u00edcio dos respetivos compartes, durante anos, at\u00e9 \u00e0 sua constitui\u00e7\u00e3o em assembleia de compartes. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    BALDIOS. ASSEMBLEIA DE COMPARTES. EXPLORA\u00c7\u00c3O ECON\u00d3MICA. CONTRATO. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. LIQUIDA\u00c7\u00c3O. ABUSO DE DIREITO APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 850\/13.8TBLSA.C1 Relator: V\u00cdTOR AMARAL Data do Acord\u00e3o: 11-12-2018 Tribunal: TRIBUNAL JUDICIAL DA<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35234"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35234"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35234\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35234"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35234"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35234"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}