{"id":35057,"date":"2018-03-12T11:11:37","date_gmt":"2018-03-12T11:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2018\/03\/12\/contrato-de-permuta-prova-por-presuncao-declaracao-tacita-factos-instrumentais-privacao-de-uso-incumprimento-definitivo-recusa-de-cumprimento-sancao-pecuniaria-compulsoria\/"},"modified":"2018-03-12T11:11:37","modified_gmt":"2018-03-12T11:11:37","slug":"contrato-de-permuta-prova-por-presuncao-declaracao-tacita-factos-instrumentais-privacao-de-uso-incumprimento-definitivo-recusa-de-cumprimento-sancao-pecuniaria-compulsoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-de-permuta-prova-por-presuncao-declaracao-tacita-factos-instrumentais-privacao-de-uso-incumprimento-definitivo-recusa-de-cumprimento-sancao-pecuniaria-compulsoria\/","title":{"rendered":"Contrato de permuta. Prova por presun\u00e7\u00e3o. Declara\u00e7\u00e3o t\u00e1cita. Factos instrumentais. Priva\u00e7\u00e3o de uso. Incumprimento definitivo. Recusa de cumprimento. San\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria compuls\u00f3ria"},"content":{"rendered":"
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\tCONTRATO DE PERMUTA. PROVA POR PRESUN\u00c7\u00c3O. DECLARA\u00c7\u00c3O T\u00c1CITA. FACTOS INSTRUMENTAIS. PRIVA\u00c7\u00c3O DE USO. INCUMPRIMENTO DEFINITIVO. RECUSA DE CUMPRIMENTO. SAN\u00c7\u00c3O PECUNI\u00c1RIA COMPULS\u00d3RIA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 1721\/12.0TBMGR.C2
\tRelator: <\/strong>CARLOS MOREIRA
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>21-02-2018
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE LEIRIA – LEIRIA – JC C\u00cdVEL – JUIZ 5
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.217, 325, 483, 563, 566, 829A, 1296, 1316 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tA inexist\u00eancia de documento escrito e de prova do pagamento do pre\u00e7o n\u00e3o obsta, se outros factos apontarem nesse sentido, que se d\u00ea como provada, presuntivamente, a ced\u00eancia\/venda verbal\/informal de certo im\u00f3vel.<\/li>\n
  2. \t\tA pretens\u00e3o, em sede de recurso, da considera\u00e7\u00e3o de factos meramente instrumentais, ou seja, daqueles que, por presun\u00e7\u00e3o ou indu\u00e7\u00e3o, possam dimanar factos essenciais, n\u00e3o pode servir para colmatar a falta de alega\u00e7\u00e3o e\/ou a n\u00e3o prova destes, pelo que sobre a mesma tem de incidir um restritivo ju\u00edzo de deferimento.<\/li>\n
  3. \t\tPorque a defini\u00e7\u00e3o dos factos dados como assentes e levados \u00e0 BI, em sede de despacho saneador, no \u00e2mbito do pret\u00e9rito CPC, n\u00e3o fazia caso julgado, a mat\u00e9ria dada como assente neste despacho n\u00e3o tem, ipso facto, necess\u00e1ria e automaticamente, de ser dada como provada na senten\u00e7a j\u00e1 proferida no dom\u00ednio do NCPC, mas apenas se ela se provar em audi\u00eancia e tiver relev\u00e2ncia para a decis\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\tA entrega, pelo promitente de permuta, ao promiss\u00e1rio, de documentos atinentes \u00e0 concretiza\u00e7\u00e3o da mesma, deve considerar-se, m\u00e1xime se outra raz\u00e3o ou outro fito n\u00e3o \u00e9 invocada\/o, ao menos como declara\u00e7\u00e3o t\u00e1cita concernente a tal consecu\u00e7\u00e3o e, assim, como reconhecimento do direito deste \u00e0 permuta, facto este interruptivo da prescri\u00e7\u00e3o \u2013 arts 217\u00ba e 325\u00ba do CC.<\/li>\n
  5. \t\tA atribui\u00e7\u00e3o de indemniza\u00e7\u00e3o pela priva\u00e7\u00e3o do uso, implica a alega\u00e7\u00e3o e prova, ainda que por via perfunct\u00f3ria, de factos consubstanciadores da concreta exist\u00eancia de preju\u00edzos, os quais, apenas por si, ou com o aux\u00edlio de ju\u00edzo \u00e9quo, permitam, com a margem de certeza em direito exig\u00edvel, arbitrar um certo quantum consecutor da justi\u00e7a do caso.<\/li>\n
  6. \t\tTomando um dos outorgante de contrato de permuta posse dos pr\u00e9dios do outro prometidos permutar, e deles fruindo, tem – m\u00e1xime se n\u00e3o cumpriu a sua obriga\u00e7\u00e3o de \u00e0quele entregar os seus lotes prometidos dar em permuta -, de arcar com os custos legais – vg. IMI \u2013 que por este sejam suportados.<\/li>\n
  7. \t\tO incumprimento definitivo da obriga\u00e7\u00e3o por recusa do devedor em cumprir, apenas pode ser conclu\u00eddo se tal recusa se revelar, adrede, inequ\u00edvoca, categ\u00f3rica e absoluta, n\u00e3o sendo poss\u00edvel, pelo menos por via de regra, retir\u00e1-lo, via declara\u00e7\u00e3o t\u00e1cita, vg., decorrente da simples in\u00e9rcia, mesmo que existente ao longo de dilatado lapso de tempo.<\/li>\n
  8. \t\tA san\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria compuls\u00f3ria n\u00e3o visa a execu\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o, mas o constrangimento ao cumprimento c\u00e9lere, em abono da realiza\u00e7\u00e3o da justi\u00e7a e do prest\u00edgio dos tribunais; sendo que o seu valor \u00e9 fixado razo\u00e1vel e equitativamente em fun\u00e7\u00e3o das circunst\u00e2ncias do caso, vg., a situa\u00e7\u00e3o econ\u00f3mico financeira do devedor, a demora no cumprimento e o grau de ilicitude da conduta.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    CONTRATO DE PERMUTA. PROVA POR PRESUN\u00c7\u00c3O. DECLARA\u00c7\u00c3O T\u00c1CITA. FACTOS INSTRUMENTAIS. PRIVA\u00c7\u00c3O DE USO. INCUMPRIMENTO DEFINITIVO. RECUSA DE CUMPRIMENTO. SAN\u00c7\u00c3O PECUNI\u00c1RIA<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35057"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35057"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35057\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35057"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35057"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35057"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}