{"id":34703,"date":"2017-09-25T11:13:12","date_gmt":"2017-09-25T11:13:12","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2017\/09\/25\/arrendamento-urbano-resolucao-contratual-causa-de-pedir\/"},"modified":"2017-09-25T11:13:12","modified_gmt":"2017-09-25T11:13:12","slug":"arrendamento-urbano-resolucao-contratual-causa-de-pedir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/arrendamento-urbano-resolucao-contratual-causa-de-pedir\/","title":{"rendered":"Arrendamento urbano. Resolu\u00e7\u00e3o contratual. Causa de pedir"},"content":{"rendered":"
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\tARRENDAMENTO URBANO. RESOLU\u00c7\u00c3O CONTRATUAL. CAUSA DE PEDIR
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 347\/11.0TBNLS.C1
\tRelator:<\/strong> MANUEL CAPELO
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>12-09-2017
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU \u2013 INST. CENTRAL \u2013 J3
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART\u00ba 1022\u00ba C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO direito ao arrendamento, de natureza eminentemente obrigacional, a qual decorre directa e imediatamente do art.1022\u00ba do C.Civil, determina que a a\u00e7\u00e3o de resolu\u00e7\u00e3o seja uma ac\u00e7\u00e3o pessoal, onde se pretendem fazer valer direitos de obriga\u00e7\u00e3o e onde a causa de pedir \u00e9 o facto jur\u00eddico de que deriva o direito de cr\u00e9dito, ou seja, no caso, o concreto contrato de loca\u00e7\u00e3o devidamente invocado e identificado.<\/li>\n
  2. \t\tN\u00e3o sendo a quest\u00e3o da propriedade a quest\u00e3o jur\u00eddica central que cumpra dirimir nesse tipo de a\u00e7\u00f5es, tal significa que estando provado o contrato de arrendamento o \u00f3nus da prova de que o locador n\u00e3o \u00e9 o propriet\u00e1rio dos bens im\u00f3veis locados mas antes o pr\u00f3prio locat\u00e1rio cabe a este \u00faltimo.<\/li>\n
  3. \t\tQuando o locat\u00e1rio alegue que os bens a si locados s\u00e3o sua propriedade por ter registo predial em seu nome, desde data anterior \u00e0quela em que celebrou o arrendamento, na aceita\u00e7\u00e3o de que quem tem o dom\u00ednio dos im\u00f3veis \u00e9 outrem (no caso o locador), encontra-se por consequ\u00eancia l\u00f3gica ilidida a presun\u00e7\u00e3o do registo e imp\u00f5e-se-lhe para provar a sua propriedade que alegue e demonstre um modo de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1rio.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    <\/div>\n

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