{"id":34598,"date":"2017-06-02T14:12:10","date_gmt":"2017-06-02T14:12:10","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2017\/06\/02\/simulacao-prova-testemunhal-predio-urbano-propriedade-usucapiao-posse-acessao-da-posse-inversao-do-titulo-de-posse\/"},"modified":"2017-06-02T14:12:10","modified_gmt":"2017-06-02T14:12:10","slug":"simulacao-prova-testemunhal-predio-urbano-propriedade-usucapiao-posse-acessao-da-posse-inversao-do-titulo-de-posse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/simulacao-prova-testemunhal-predio-urbano-propriedade-usucapiao-posse-acessao-da-posse-inversao-do-titulo-de-posse\/","title":{"rendered":"Simula\u00e7\u00e3o. Prova testemunhal. Pr\u00e9dio urbano. Propriedade. Usucapi\u00e3o. Posse. Acess\u00e3o da posse. Invers\u00e3o do t\u00edtulo de posse"},"content":{"rendered":"
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\tSIMULA\u00c7\u00c3O. PROVA TESTEMUNHAL. PR\u00c9DIO URBANO. PROPRIEDADE. USUCAPI\u00c3O. POSSE. ACESS\u00c3O DA POSSE. INVERS\u00c3O DO T\u00cdTULO DE POSSE
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>54\/14.2T8SAT.C1
\tRelator: <\/strong>V\u00cdTOR AMARAL
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 09-05-2017
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU – S\u00c1T\u00c3O – JU\u00cdZO C. GEN\u00c9RICA
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.204, 394, 1251, 1256, 1263, 1265, 1267, 1287, 1298, 1299, 1316 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tA doutrina e a jurisprud\u00eancia v\u00eam acolhendo uma interpreta\u00e7\u00e3o algo flex\u00edvel da norma proibitiva do art.\u00ba 394.\u00ba, n.\u00ba 2, do CCiv., defendendo a admissibilidade, em mat\u00e9ria de acordo simulat\u00f3rio, da prova testemunhal corroborante, isto \u00e9, desde que assente em base documental que constitua come\u00e7o de prova (documentos fundantes de uma primeira convic\u00e7\u00e3o, uma possibilidade s\u00e9ria de simula\u00e7\u00e3o, a confirmar, ou n\u00e3o, com os depoimentos testemunhais).<\/li>\n
  2. \t\tTal base documental pode traduzir-se em documento assinado pelos simuladores ou algum deles ou resultar da conjuga\u00e7\u00e3o de diversos documentos relevantes.<\/li>\n
  3. \t\tO \u00f3nus da prova dos factos integrantes dos pressupostos da simula\u00e7\u00e3o \u2013 intencionalidade da diverg\u00eancia entre a vontade e a declara\u00e7\u00e3o, acordo simulat\u00f3rio e intuito de enganar terceiros \u2013 cabe a quem a invoca.<\/li>\n
  4. \t\tSe num im\u00f3vel com descri\u00e7\u00e3o registal e matricial como pr\u00e9dio r\u00fastico foi edificada uma casa de habita\u00e7\u00e3o \u2013 constru\u00e7\u00e3o com incorpora\u00e7\u00e3o no solo e autonomia econ\u00f3mica \u2013, sem altera\u00e7\u00e3o do registo, ocorre diverg\u00eancia entre a realidade jur\u00eddica, por se tratar de pr\u00e9dio urbano \u00e0 luz do disposto no art.\u00ba 204.\u00ba, n.\u00ba 2, do CCiv., e a situa\u00e7\u00e3o matricial e registal.<\/li>\n
  5. \t\tSendo esse pr\u00e9dio objeto de doa\u00e7\u00e3o, com identifica\u00e7\u00e3o na respetiva escritura p\u00fablica como pr\u00e9dio r\u00fastico, por refer\u00eancia \u00e0quela situa\u00e7\u00e3o matricial e registal, \u00e9 de interpretar a declara\u00e7\u00e3o de doa\u00e7\u00e3o no sentido de ter sido querido doar o pr\u00e9dio tal como se encontrava ao tempo da doa\u00e7\u00e3o, posto que as partes bem o conheciam fisicamente e nada declararam excluir do neg\u00f3cio, o qual n\u00e3o padece de invalidade reportada ao seu objeto.<\/li>\n
  6. \t\tOs requisitos da usucapi\u00e3o, como pressupostos de proced\u00eancia de pedido da a\u00e7\u00e3o, t\u00eam de ser demonstrados pelo autor.<\/li>\n
  7. \t\tCom a transmiss\u00e3o, por doa\u00e7\u00e3o, do direito de propriedade ocorre a transfer\u00eancia, solo consensu, da posse para o donat\u00e1rio, novo propriet\u00e1rio, com a consequente perda pelo transmitente, que, continuando em contacto com o bem, pode passar a mero detentor (em nome de outrem).<\/li>\n
  8. \t\tA acess\u00e3o da posse, pressupondo que algu\u00e9m haja sucedido, de forma titulada, na posse de outrem, implica a jun\u00e7\u00e3o de posses sucessivas (que sejam cont\u00edguas e ininterruptas), sendo imprescind\u00edvel um ato translativo da posse, pelo qual se opere a transmiss\u00e3o de um possuidor para o outro.<\/li>\n
  9. \t\tSendo o caso de invers\u00e3o do t\u00edtulo de posse, em que falta aquela transmiss\u00e3o entre possuidores, fica sempre afastada a acess\u00e3o da posse obtida pelo oponente \u00e0 posse daquele em cujo nome possu\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    SIMULA\u00c7\u00c3O. PROVA TESTEMUNHAL. PR\u00c9DIO URBANO. PROPRIEDADE. USUCAPI\u00c3O. POSSE. ACESS\u00c3O DA POSSE. INVERS\u00c3O DO T\u00cdTULO DE POSSE APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 54\/14.2T8SAT.C1 Relator:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34598"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34598\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}