{"id":34495,"date":"2017-04-26T09:18:32","date_gmt":"2017-04-26T09:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2017\/04\/26\/servidao-predial-servidao-nao-aparente-usucapiao-sinais-exteriores-da-servidao-portao\/"},"modified":"2017-04-26T09:18:32","modified_gmt":"2017-04-26T09:18:32","slug":"servidao-predial-servidao-nao-aparente-usucapiao-sinais-exteriores-da-servidao-portao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/servidao-predial-servidao-nao-aparente-usucapiao-sinais-exteriores-da-servidao-portao\/","title":{"rendered":"Servid\u00e3o predial. Servid\u00e3o n\u00e3o aparente. Usucapi\u00e3o. Sinais exteriores da servid\u00e3o. Port\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\tSERVID\u00c3O PREDIAL. SERVID\u00c3O N\u00c3O APARENTE. USUCAPI\u00c3O. SINAIS EXTERIORES DA SERVID\u00c3O. PORT\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 30\/15.8T8SAT.C1
\tRelator: <\/strong>S\u00cdLVIA PIRES
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 04-04-2017
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE VISEU \u2013 S\u00c1T\u00c3O \u2013 JU\u00cdZO COMP. GEN\u00c9RICA
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00ba 1548\u00ba C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tAdmitir a aquisi\u00e7\u00e3o de servid\u00f5es n\u00e3o-aparentes por usucapi\u00e3o teria o grave inconveniente de dificultar em vez de estimular as boas rela\u00e7\u00f5es de vizinhan\u00e7a, pelo fundado receio que assaltaria as pessoas de verem convertidas em situa\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas de car\u00e1cter irremov\u00edvel situa\u00e7\u00f5es de facto assentes sobre actos de mera condescend\u00eancia ou obsequidade.<\/li>\n
  2. \t\tPara que uma servid\u00e3o predial, designadamente de passagem, possa ser adquirida por usucapi\u00e3o, n\u00e3o basta a exist\u00eancia de uma situa\u00e7\u00e3o possess\u00f3ria que re\u00fana os requisitos necess\u00e1rios a essa forma de aquisi\u00e7\u00e3o de direitos reais, \u00e9 tamb\u00e9m necess\u00e1rio que durante o tempo da posse existam no pr\u00e9dio em causa sinais exteriores que permitam aos interessados, designadamente aos titulares do pr\u00e9dio serviente, constatar que o seu pr\u00e9dio est\u00e1 realmente afectado por um encargo em proveito de outro pr\u00e9dio, n\u00e3o se registando uma situa\u00e7\u00e3o de simples cortesia ou toler\u00e2ncia.<\/li>\n
  3. \t\tUma servid\u00e3o de passagem pode ser revelada por sinais exteriores que n\u00e3o tem que ser necessariamente o tra\u00e7ado do caminho por onde se passa, podendo integrar esses sinais outros elementos, como a exist\u00eancia de um port\u00e3o ou de uma \u201centrada\u201d que sinalize, com evid\u00eancia, uma passagem do pr\u00e9dio dominante para o pr\u00e9dio serviente.<\/li>\n
  4. \t\tPara esse efeito, tal port\u00e3o ou entrada ter\u00e3o que se situar na linha divis\u00f3ria que separa o pr\u00e9dio serviente do dominante, destinando-se a assegurar uma comunica\u00e7\u00e3o entre os dois pr\u00e9dios.<\/li>\n
  5. \t\tJ\u00e1 um port\u00e3o que separa o pr\u00e9dio serviente da via p\u00fablica ou de outro pr\u00e9dio que n\u00e3o o dominante, ou uma qualquer obra de entrada no pr\u00e9dio serviente que n\u00e3o deite para o pr\u00e9dio dominante, em nada revela a exist\u00eancia de uma qualquer passagem atrav\u00e9s do pr\u00e9dio serviente para o pr\u00e9dio dominante, pois tais constru\u00e7\u00f5es, atenta a sua localiza\u00e7\u00e3o, s\u00e3o apenas meios de veda\u00e7\u00e3o ou de acesso ao pr\u00e9dio serviente, sem evidenciarem qualquer forma de comunica\u00e7\u00e3o entre pr\u00e9dio dominante e serviente.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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