{"id":34460,"date":"2017-04-05T11:05:05","date_gmt":"2017-04-05T11:05:05","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2017\/04\/05\/arrendamento-rural-morte-usufrutuario-caducidade-oposicao-restituicao-de-imovel-data\/"},"modified":"2017-04-05T11:05:05","modified_gmt":"2017-04-05T11:05:05","slug":"arrendamento-rural-morte-usufrutuario-caducidade-oposicao-restituicao-de-imovel-data","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/arrendamento-rural-morte-usufrutuario-caducidade-oposicao-restituicao-de-imovel-data\/","title":{"rendered":"Arrendamento rural. Morte. Usufrutu\u00e1rio. Caducidade. Oposi\u00e7\u00e3o. Restitui\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel. Data"},"content":{"rendered":"
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\tARRENDAMENTO RURAL. MORTE. USUFRUTU\u00c1RIO. CADUCIDADE. OPOSI\u00c7\u00c3O. RESTITUI\u00c7\u00c3O DE IM\u00d3VEL. DATA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 51\/14.8TBSJP.C1
\tRelator:<\/strong> ARLINDO OLIVEIRA
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>28-03-2017
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DE VISEU, VISEU, INST\u00c2NCIA CENTRAL, SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTIGOS 5.\u00ba, N.\u00ba 1, AL. F), 15.\u00ba, N.\u00ba 2, 18.\u00ba, N.\u00ba 1 E 26.\u00ba, N.OS 1 E 3, DO RAR
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tA caducidade do arrendamento por morte do usufrutu\u00e1rio-locador rege-se pela lei vigente \u00e0 data da morte deste.<\/li>\n
  2. \t\tO contrato de arrendamento rural em causa foi celebrado em 24 de Maio de 2013 e o usufrutu\u00e1rio-locador faleceu a 23 de Dezembro desse ano, sendo, por isso, de aplicar o que se disp\u00f5e no artigo 18.\u00ba, n.\u00ba 1, do RAR, na redac\u00e7\u00e3o do DL 294\/2009, de 13 de Outubro, por remiss\u00e3o para o artigo 1051,\u00ba do CC, na redac\u00e7\u00e3o em vigor em Dezembro de 2013, ou seja, a que lhe foi dada pela Lei 6\/2006, de 27 de Fevereiro, que suprimiu o n.\u00ba 2 do artigo 1051.\u00ba do C\u00f3digo Civil.<\/li>\n
  3. \t\tO arrendat\u00e1rio rural pode obstar \u00e0 caducidade do contrato de arrendamento por morte do usufrutu\u00e1rio desde que manifeste ao senhorio que pretende manter a sua posi\u00e7\u00e3o contratual, na forma legalmente prevista: mediante escrito assinado pelo declarante e remetido por carta registada com aviso de recep\u00e7\u00e3o ou, entregue em m\u00e3o, devendo o destinat\u00e1rio apor em c\u00f3pia a sua assinatura, com nota de recep\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\tEm caso de cessa\u00e7\u00e3o do contrato, a restitui\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio s\u00f3 pode ser exigida no fim do ano agr\u00edcola em curso em que se tenham verificado os factos que determinaram a cessa\u00e7\u00e3o do contrato. De acordo com o artigo 5.\u00ba, n.\u00ba 1, al. f), do citado RAR, o ano agr\u00edcola \u00e9 o per\u00edodo que se inicia em 1 de Novembro, terminando em 31 de Outubro do ano seguinte. Atento a que o doador faleceu em Dezembro de 2013, o ano agr\u00edcola, para este efeito, terminou em 31 de Outubro de 2014, data limite da entrega do pr\u00e9dio pelos arrendat\u00e1rios ao senhorio.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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