{"id":34391,"date":"2017-03-08T14:46:23","date_gmt":"2017-03-08T14:46:23","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2017\/03\/08\/titulo-executivo-acta-da-assembleia-de-condominos-honorarios-penalidades-indeferimento-parcial-indeferimento-liminar\/"},"modified":"2017-03-08T14:46:23","modified_gmt":"2017-03-08T14:46:23","slug":"titulo-executivo-acta-da-assembleia-de-condominos-honorarios-penalidades-indeferimento-parcial-indeferimento-liminar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/titulo-executivo-acta-da-assembleia-de-condominos-honorarios-penalidades-indeferimento-parcial-indeferimento-liminar\/","title":{"rendered":"T\u00edtulo executivo. Acta da assembleia de cond\u00f3minos. Honor\u00e1rios. Penalidades. Indeferimento parcial. Indeferimento liminar"},"content":{"rendered":"
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\tT\u00cdTULO EXECUTIVO. ACTA DA ASSEMBLEIA DE COND\u00d3MINOS. HONOR\u00c1RIOS. PENALIDADES. INDEFERIMENTO PARCIAL. INDEFERIMENTO LIMINAR
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>454\/15.0T8CVL.!.C1
\tRelator: <\/strong>EMIDIO FRANCISCO SANTOS
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 07-02-2017
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA COMARCA DE CASTELO BRANCO – COVILH\u00c3 – JL C\u00cdVEL – JUIZ 2
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> N.\u00ba 1 DO ARTIGO 6.\u00ba DECRETO-LEI N.\u00ba 268\/94, DE 25 DE OUTUBRO E ARTIGOS 1424.\u00ba E N.\u00ba 1 DO ARTIGO 1434.\u00ba DO C\u00d3DIGO CIVIL
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO n.\u00ba 1 do artigo 6.\u00ba DL n.\u00ba 268\/94, de 25 de Outubro, atribui for\u00e7a executiva \u00e0 acta da reuni\u00e3o da assembleia de cond\u00f3minos que tiver deliberado a obriga\u00e7\u00e3o de cumprimento pelos cond\u00f3minos das contribui\u00e7\u00f5es devidas ao condom\u00ednio, ou seja, das d\u00edvidas por encargos de condom\u00ednio, n\u00e3o abrangendo, portanto, todo e qualquer montante que seja devido ao condom\u00ednio.<\/li>\n
  2. \t\tDe acordo com o artigo 1424.\u00ba do CC, s\u00e3o encargos de condom\u00ednio os encargos com a \u201cconserva\u00e7\u00e3o e frui\u00e7\u00e3o das partes comuns do edif\u00edcio\u201d e os encargos \u201ccom os servi\u00e7os de interesse comum\u201d, estando exclu\u00eddas as penas pecuni\u00e1rias, dado serem estabelecidas para \u201ca inobserv\u00e2ncia das disposi\u00e7\u00f5es deste c\u00f3digo, das delibera\u00e7\u00f5es da assembleia ou das decis\u00f5es do administrador\u201d (n.\u00ba 1 do artigo 1434.\u00ba do CC).<\/li>\n
  3. \t\tOs honor\u00e1rios e as despesas judiciais n\u00e3o constituem despesas de conserva\u00e7\u00e3o e frui\u00e7\u00e3o das partes comuns nem despesas com servi\u00e7os de interesse comum para o condom\u00ednio.<\/li>\n
  4. \t\tEntendendo o tribunal que o pagamento coercivo das penalidades e dos honor\u00e1rios e taxa de contencioso n\u00e3o cabe dentro dos limites do t\u00edtulo executivo, deve indeferir liminar e parcialmente a execu\u00e7\u00e3o nessa parte, apesar de haver decis\u00f5es jurisprudenciais e opini\u00f5es na doutrina no sentido de que a acta da reuni\u00e3o da assembleia de cond\u00f3minos \u00e9 t\u00edtulo para obter o pagamento coercivo das penalidades e dos honor\u00e1rios.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    T\u00cdTULO EXECUTIVO. ACTA DA ASSEMBLEIA DE COND\u00d3MINOS. HONOR\u00c1RIOS. PENALIDADES. INDEFERIMENTO PARCIAL. INDEFERIMENTO LIMINAR APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 454\/15.0T8CVL.!.C1 Relator: EMIDIO FRANCISCO SANTOS<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34391"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34391"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34391\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}