{"id":34024,"date":"2016-08-30T09:26:25","date_gmt":"2016-08-30T09:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2016\/08\/30\/contrato-promessa-incumprimento-resolucao-indemnizacao-benfeitorias\/"},"modified":"2016-08-30T09:26:25","modified_gmt":"2016-08-30T09:26:25","slug":"contrato-promessa-incumprimento-resolucao-indemnizacao-benfeitorias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-promessa-incumprimento-resolucao-indemnizacao-benfeitorias\/","title":{"rendered":"Contrato promessa. Incumprimento. Resolu\u00e7\u00e3o. Indemniza\u00e7\u00e3o. Benfeitorias"},"content":{"rendered":"
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\tCONTRATO PROMESSA . INCUMPRIMENTO. RESOLU\u00c7\u00c3O. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. BENFEITORIAS
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>280\/13.1TBCND.C1
\tRelator:<\/strong> MARIA JO\u00c3O AREIAS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>28-06-2016 
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE COIMBRA – COIMBRA – INST. CENTRAL – SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL – J1
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 442, 793, 801, 802, 822, 1273 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO promitente-comprador que v\u00ea penhorado o pr\u00e9dio prometido vender, com data marcada para a sua venda judicial, sem que possa exigir a celebra\u00e7\u00e3o do contrato prometido por falta de licen\u00e7a de habitabilidade e sem que o promitente vendedor demonstre vontade e capacidade econ\u00f3mico-financeira de libertar o pr\u00e9dio prometido dos \u00f3nus que sobre ele incidem, goza do direito \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o do contrato e a reclamar na execu\u00e7\u00e3o os seus cr\u00e9ditos resultantes do incumprimento do contrato.<\/li>\n
  2. \t\tDestinando-se as obras a ser incorporadas na fra\u00e7\u00e3o, o que inviabiliza o seu levantamento, o promitente-comprador tem, ainda, na sequ\u00eancia da resolu\u00e7\u00e3o do contrato, o direito \u00e0 indemniza\u00e7\u00e3o por tais benfeitorias pelo respetivo valor.<\/li>\n
  3. \t\tTendo as benfeitorias em causa sido executadas pela pr\u00f3pria promitente vendedora, por conta das quais a promitente compradora procedeu \u00e0 entrega de determinados valores, o valor a reembolsar \u00e0 promitente compradora por tais benfeitorias dever\u00e1 corresponder ao valor por si adiantado a tal t\u00edtulo.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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