{"id":33916,"date":"2016-05-23T10:20:44","date_gmt":"2016-05-23T10:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2016\/05\/23\/contrato-de-mutuo-clausulas-contratuais-gerais-dever-de-comunicacao-mora-modificacao-do-contrato-alteracao-anormal-das-circunstancias-negocio-usurario-clausula-penal\/"},"modified":"2016-05-23T10:20:44","modified_gmt":"2016-05-23T10:20:44","slug":"contrato-de-mutuo-clausulas-contratuais-gerais-dever-de-comunicacao-mora-modificacao-do-contrato-alteracao-anormal-das-circunstancias-negocio-usurario-clausula-penal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-de-mutuo-clausulas-contratuais-gerais-dever-de-comunicacao-mora-modificacao-do-contrato-alteracao-anormal-das-circunstancias-negocio-usurario-clausula-penal\/","title":{"rendered":"Contrato de m\u00fatuo. Cl\u00e1usulas contratuais gerais. Dever de comunica\u00e7\u00e3o. Mora. Modifica\u00e7\u00e3o do contrato. Altera\u00e7\u00e3o anormal das circunst\u00e2ncias. Neg\u00f3cio usur\u00e1rio. Cl\u00e1usula penal"},"content":{"rendered":"
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\tCONTRATO DE M\u00daTUO. CL\u00c1USULAS CONTRATUAIS GERAIS. DEVER DE COMUNICA\u00c7\u00c3O. MORA . MODIFICA\u00c7\u00c3O DO CONTRATO. ALTERA\u00c7\u00c3O ANORMAL DAS CIRCUNST\u00c2NCIAS. NEG\u00d3CIO USUR\u00c1RIO. CL\u00c1USULA PENAL
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 401\/07.3TBSCD-C.C1
\tRelator: <\/strong>FERNANDO MONTEIRO
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 03-05-2016
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE VISEU – VISEU – INST. CENTRAL – SEC\u00c7\u00c3O DE EXECU\u00c7\u00c3O – J1
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS. 282, 437, 438, 804, 801, 810, 812 , 813 CC, DL N\u00ba 446\/85 DE 25\/10
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNo regime das cl\u00e1usulas contratuais gerais, a comunica\u00e7\u00e3o delas \u00e0 outra parte deve ser integral e realizada de modo adequado e com a anteced\u00eancia necess\u00e1ria, para que, tendo em conta a complexidade do acordo, se torne poss\u00edvel o seu conhecimento efectivo por quem use de comum dilig\u00eancia. Imp\u00f5e-se ainda a exig\u00eancia de informar a outra parte, de acordo com as circunst\u00e2ncias, de todos os aspectos compreendidos nas cl\u00e1usulas cuja aclara\u00e7\u00e3o se justifique e de prestar todos os esclarecimentos razo\u00e1veis solicitados.<\/li>\n
  2. \t\tOs efeitos da mora, decorrentes do atraso certo e aprazado, n\u00e3o dependem de qualquer comunica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tO credor incorre em mora quando, sem motivo justificado, n\u00e3o aceita a presta\u00e7\u00e3o que lhe \u00e9 oferecida nos termos legais ou n\u00e3o pratica os actos necess\u00e1rios ao cumprimento da obriga\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\tA mora do credor n\u00e3o exige a sua culpa, mas os actos omitidos t\u00eam de ser essenciais.<\/li>\n
  5. \t\tN\u00e3o \u00e9 suficiente para a modifica\u00e7\u00e3o do contrato por altera\u00e7\u00e3o anormal das circunst\u00e2ncias ( art.437 CC) a simples invoca\u00e7\u00e3o da crise imobili\u00e1ria.<\/li>\n
  6. \t\tA parte lesada n\u00e3o goza do direito de resolu\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o do contrato, se estava em mora no momento em que a altera\u00e7\u00e3o das circunst\u00e2ncias se verificou.<\/li>\n
  7. \t\tO neg\u00f3cio \u00e9 usur\u00e1rio quando a parte tem consci\u00eancia de que est\u00e1 a tirar proveito da inferioridade de outrem, para atingir, com a presta\u00e7\u00e3o deste, benef\u00edcios excessivos e injustificados e estes sejam efectivamente excessivos e injustificados.<\/li>\n
  8. \t\t.O momento relevante para a aplica\u00e7\u00e3o do art.282 do CC \u00e9 o da forma\u00e7\u00e3o do contrato.<\/li>\n
  9. \t\tCabe ao devedor o \u00f3nus de alegar e provar factos dos quais se possa concluir pela despropor\u00e7\u00e3o entre o valor resultante da cl\u00e1usula penal e os danos a ressarcir.<\/li>\n
  10. \t\tNa falta de factos concretos, e em absoluto, n\u00e3o pode ser considerada excessiva uma cl\u00e1usula penal correspondente a uma sobretaxa de 4% ao ano, sobre o capital em d\u00edvida, para o caso de incumprimento contratual num contrato de m\u00fatuo banc\u00e1rio.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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