{"id":33874,"date":"2016-05-03T13:50:26","date_gmt":"2016-05-03T13:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2016\/05\/03\/muro-de-divisao-presuncao-de-comunhao\/"},"modified":"2016-05-03T13:50:26","modified_gmt":"2016-05-03T13:50:26","slug":"muro-de-divisao-presuncao-de-comunhao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/muro-de-divisao-presuncao-de-comunhao\/","title":{"rendered":"Muro de divis\u00e3o. Presun\u00e7\u00e3o de comunh\u00e3o"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

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\tMURO DE DIVIS\u00c3O. PRESUN\u00c7\u00c3O DE COMUNH\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 170\/13.8TBSBG.C1
\tRelator: <\/strong>S\u00cdLVIA PIRES
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 26-04-2016
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DA GUARDA \u2013 GUARDA \u2013 INST. LOCAL \u2013 SEC. C\u00cdVEL \u2013 J1
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART\u00baS 1370\u00ba E 1371\u00ba C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO art.\u00ba 1371\u00ba do C. Civil, na linha do art.\u00ba 2337\u00ba do C\u00f3digo de Seabra, o qual, por sua vez, se inspirou no disposto no art.\u00ba 653\u00ba do C\u00f3digo Civil Franc\u00eas, estabeleceu que os muros entre quintais de pr\u00e9dios urbanos se presumem comuns, n\u00e3o havendo sinal em contr\u00e1rio.<\/li>\n
  2. \t\tO estabelecimento desta presun\u00e7\u00e3o, tal como a admissibilidade da \u201cexpropria\u00e7\u00e3o por utilidade particular\u201d da mea\u00e7\u00e3o no muro, prevista no art.\u00ba 1370\u00ba do C. Civil, revela uma prefer\u00eancia do legislador por esta forma de dom\u00ednio dos muros divis\u00f3rios de pr\u00e9dios de igual natureza. A compropriedade destas constru\u00e7\u00f5es \u00e9 a melhor forma de harmonizar os interesses dos confinantes na sua utiliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tPodendo as presun\u00e7\u00f5es legais serem ilididas mediante prova em contr\u00e1rio – art.\u00ba 350\u00ba, n.\u00ba 2, do C. Civil -, a presun\u00e7\u00e3o de compropriedade estabelecida no art.\u00ba 1371\u00ba, n.\u00ba 2, do C. Civil, pode ser ilidida pela prova da aquisi\u00e7\u00e3o de um direito de propriedade exclusiva sobre o muro, podendo essa prova resultar ainda da exist\u00eancia dos sinais referidos no n.\u00ba 3 do mesmo art.\u00ba 1371\u00ba, ou da circunst\u00e2ncia referida no n.\u00ba 5 do mesmo artigo.<\/li>\n
  4. \t\tSendo verdade que a constru\u00e7\u00e3o de um bem im\u00f3vel, atrav\u00e9s da celebra\u00e7\u00e3o de um contrato de empreitada, constitui um modo de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria do direito de propriedade sobre a coisa a favor do dono da obra, sob a forma de uma acess\u00e3o at\u00edpica, nos termos do art.\u00ba 1212\u00ba, n.\u00ba 2, do C. Civil, desde que o solo ou a superf\u00edcie onde \u00e9 constru\u00edda a coisa seja propriedade deste, no caso dos muros divis\u00f3rios, em que \u00e9 incerto este \u00faltimo requisito (estes muros situam-se na linha divis\u00f3ria dos pr\u00e9dios), tal constru\u00e7\u00e3o, s\u00f3 por si, n\u00e3o \u00e9 suficiente para ilidir a presun\u00e7\u00e3o que consta do n.\u00ba 2 do art.\u00ba 1371\u00ba.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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