{"id":33743,"date":"2016-02-22T14:25:12","date_gmt":"2016-02-22T14:25:12","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2016\/02\/22\/contrato-promessa-direito-de-retencao-promitente-comprador-consumidor-acordao-de-uniformizacao-de-jurisprudencia\/"},"modified":"2016-02-22T14:25:12","modified_gmt":"2016-02-22T14:25:12","slug":"contrato-promessa-direito-de-retencao-promitente-comprador-consumidor-acordao-de-uniformizacao-de-jurisprudencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-promessa-direito-de-retencao-promitente-comprador-consumidor-acordao-de-uniformizacao-de-jurisprudencia\/","title":{"rendered":"Contrato-promessa. Direito de reten\u00e7\u00e3o. Promitente-comprador. Consumidor. Ac\u00f3rd\u00e3o de uniformiza\u00e7\u00e3o de jurisprud\u00eancia"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tCONTRATO-PROMESSA. DIREITO DE RETEN\u00c7\u00c3O. PROMITENTE-COMPRADOR. CONSUMIDOR. AC\u00d3RD\u00c3O DE UNIFORMIZA\u00c7\u00c3O DE JURISPRUD\u00caNCIA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1516\/14.7TBCLD-B.C1
\tRelator: <\/strong>CATARINA GON\u00c7ALVES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>02-02-2016
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE LEIRIA – ALCOBA\u00c7A – INST. CENTRAL – 2\u00aa SEC.COM\u00c9RCIO – J2
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART. 755\u00ba, N\u00ba 1, AL. F), DO CC,
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tA jurisprud\u00eancia uniformizada pelo Ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 4\/2014 deve ser entendida no sentido de que s\u00f3 o promitente-comprador que seja consumidor (excluindo, portanto, o promitente-comprador que n\u00e3o seja consumidor) goza do direito de reten\u00e7\u00e3o nas situa\u00e7\u00f5es ali abrangidas.<\/li>\n
  2. \t\tAinda que a jurisprud\u00eancia uniformizada do STJ deva ser respeitada pelos Tribunais e ainda que a doutrina firmada pelo Ac\u00f3rd\u00e3o supra citado \u2013 que assenta numa interpreta\u00e7\u00e3o restritiva do art. 755\u00ba, n\u00ba 1, al. f), do CC, no sentido de que o direito de reten\u00e7\u00e3o a\u00ed previsto apenas abrange o promitente-comprador que seja consumidor \u2013 seja, em princ\u00edpio, aplic\u00e1vel a qualquer processo que se encontre pendente, ela n\u00e3o dever\u00e1 ser aplicada a reclama\u00e7\u00f5es de cr\u00e9ditos que foram formuladas (no \u00e2mbito de um processo de fal\u00eancia) dezoito anos antes e no decurso das quais n\u00e3o foram trazidos aos autos, por nenhuma das partes, os factos que seriam pertinentes para concluir se os credores reclamantes (promitentes-compradores) eram ou n\u00e3o consumidores, por n\u00e3o ser, ent\u00e3o, previs\u00edvel a exig\u00eancia desse requisito que n\u00e3o estava previsto na lei e cuja relev\u00e2ncia\/necessidade s\u00f3 mais tarde come\u00e7ou a ser suscitada na doutrina e jurisprud\u00eancia e por n\u00e3o ser exig\u00edvel que as partes ponderassem ou admitissem a pertin\u00eancia desses factos em termos de poderem, agora, ser responsabilizadas pelas consequ\u00eancias da sua n\u00e3o alega\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tDa\u00ed que, nessa situa\u00e7\u00e3o e n\u00e3o obstante a aludida jurisprud\u00eancia uniformizada, deva ser reconhecido o direito de reten\u00e7\u00e3o aos credores que o invocaram, ao abrigo do disposto no art. 755\u00ba, n\u00ba1, al. f), do CC, com base na sua qualidade de promitentes-compradores de determinadas frac\u00e7\u00f5es, cuja tradi\u00e7\u00e3o obtiveram, para garantia do cr\u00e9dito emergente do incumprimento desse contrato.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    CONTRATO-PROMESSA. DIREITO DE RETEN\u00c7\u00c3O. PROMITENTE-COMPRADOR. CONSUMIDOR. AC\u00d3RD\u00c3O DE UNIFORMIZA\u00c7\u00c3O DE JURISPRUD\u00caNCIA APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 1516\/14.7TBCLD-B.C1 Relator: CATARINA GON\u00c7ALVES Data do Acord\u00e3o:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33743"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33743"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33743\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33743"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33743"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}