{"id":33620,"date":"2015-12-11T12:31:32","date_gmt":"2015-12-11T12:31:32","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/12\/11\/contrato-promessa-de-compra-e-venda-tradicao-da-coisa-direito-de-retencao-consumidor\/"},"modified":"2015-12-11T12:31:32","modified_gmt":"2015-12-11T12:31:32","slug":"contrato-promessa-de-compra-e-venda-tradicao-da-coisa-direito-de-retencao-consumidor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/contrato-promessa-de-compra-e-venda-tradicao-da-coisa-direito-de-retencao-consumidor\/","title":{"rendered":"Contrato promessa de compra e venda. Tradi\u00e7\u00e3o da coisa. Direito de reten\u00e7\u00e3o. Consumidor"},"content":{"rendered":"
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\tCONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA. TRADI\u00c7\u00c3O DA COISA. DIREITO DE RETEN\u00c7\u00c3O. CONSUMIDOR
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 2806\/11.6TBVIS-C.C1
\tRelator: <\/strong>MARIA DOMINGAS SIM\u00d5ES
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 08-09-2015
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DE VISEU – VISEU – INST\u00c2NCIA CENTRAL – SEC. COM\u00c9RCIO – J2
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> N.\u00ba 2 DO ART.\u00ba 442\u00ba E AL. F) DO N.\u00ba 1 DO ART.\u00ba 755.\u00ba DO CC E LEI 24\/96, DE 31 DE JULHO
\tJurisprud\u00eancia: <\/strong>AUJ 4\/2014, PUBLICADO NO DR N.\u00ba 95, I-S\u00c9RIE, DE 19 DE MAIO DE 2014
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNos termos da doutrina fixada no AUJ 4\/2014, publicado no DR n.\u00ba 95, I-S\u00e9rie, de 19 de Maio de 2014, o promitente-comprador em contrato promessa de compra e venda com efic\u00e1cia meramente obrigacional, sinalizada, que tenha beneficiado da tradi\u00e7\u00e3o da coisa prometida vender, tem direito, em caso de recusa de cumprimento por banda do AI, \u00e0 indemniza\u00e7\u00e3o calculada nos termos gerais prescritos no n.\u00ba 2 do art.\u00ba 442.\u00ba.<\/li>\n
  2. \t\tTal cr\u00e9dito \u00e9 garantido pelo direito de reten\u00e7\u00e3o previsto na al. f) do n.\u00ba 1 do art.\u00ba 755.\u00ba do CC desde que o promitente-comprador revista a qualidade de consumidor.<\/li>\n
  3. \t\tA qualidade de consumidor \u00e9, deste modo, elemento constitutivo essencial da garantia real\/direito de reten\u00e7\u00e3o, impondo, consequentemente, ao credor que dela se pretenda prevalecer, o cumprimento do \u00f3nus de alega\u00e7\u00e3o e prova dos factos em que a mesma se consubstancia.<\/li>\n
  4. \t\tO conceito a adoptar para efeitos de delimita\u00e7\u00e3o da previs\u00e3o normativa outro n\u00e3o poder\u00e1 ser sen\u00e3o o consagrado na Lei 24\/96, de 31 de Julho, \u201ctendo sobretudo em conta a unidade do sistema jur\u00eddico\u201d, crit\u00e9rio interpretativo imposto pelo n.\u00ba 1 do art.\u00ba 9.\u00ba do CC.<\/li>\n
  5. \t\tConsumidor ser\u00e1 assim, para os mencionados efeitos, \u201ctodo aquele a quem sejam fornecidos bens, prestados servi\u00e7os ou transmitidos quaisquer direitos, destinados a uso n\u00e3o profissional, por pessoa que exer\u00e7a com car\u00e1cter profissional uma actividade econ\u00f3mica que vise a obten\u00e7\u00e3o de benef\u00edcios\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
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