{"id":33547,"date":"2015-11-03T10:49:16","date_gmt":"2015-11-03T10:49:16","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/11\/03\/direito-de-preferencia-predio-rustico-proprietarios-de-terrenos-confinantes-terrenos-aptos-para-cultura-facto-impeditivo\/"},"modified":"2015-11-03T10:49:16","modified_gmt":"2015-11-03T10:49:16","slug":"direito-de-preferencia-predio-rustico-proprietarios-de-terrenos-confinantes-terrenos-aptos-para-cultura-facto-impeditivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/direito-de-preferencia-predio-rustico-proprietarios-de-terrenos-confinantes-terrenos-aptos-para-cultura-facto-impeditivo\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Pr\u00e9dio r\u00fastico. Propriet\u00e1rios de terrenos confinantes. Terrenos aptos para cultura. Facto impeditivo"},"content":{"rendered":"
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\tDIREITO DE PREFER\u00caNCIA. PR\u00c9DIO R\u00daSTICO. PROPRIET\u00c1RIOS DE TERRENOS CONFINANTES. TERRENOS APTOS PARA CULTURA. FACTO IMPEDITIVO
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>768\/12.1TJCBR.C1
\tRelator: <\/strong>ANT\u00d3NIO MAGALH\u00c3ES
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 20-10-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE COIMBRA – COIMBRA – INST. LOCAL – SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL – J2 
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>AL. A) DO ARTIGO 1381\u00ba DO C. CIVIL
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNa hip\u00f3tese prevista na al. a) do artigo 1381\u00ba do C. Civil, para que o exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia dos propriet\u00e1rios confinantes seja prejudicado com a destina\u00e7\u00e3o do terreno a um fim de constru\u00e7\u00e3o, ser\u00e1 necess\u00e1rio, al\u00e9m do mais, que os outorgantes fa\u00e7am no t\u00edtulo de aliena\u00e7\u00e3o \u2013 a declara\u00e7\u00e3o do destino reservado para o pr\u00e9dio.<\/li>\n
  2. \t\tPara que o facto impeditivo do direito de prefer\u00eancia aludido na 2\u00aa parte da al. a) do art. 1381 do CC opere os seus efeitos, \u00e9 necess\u00e1rio que o adquirente alegue e prove n\u00e3o s\u00f3 a sua inten\u00e7\u00e3o de dar ao pr\u00e9dio adquirido uma outra afecta\u00e7\u00e3o ou um outro destino que n\u00e3o a cultura mas tamb\u00e9m que a projectada mudan\u00e7a de destino seja permitida por lei.<\/li>\n
  3. \t\tA possibilidade de afectar um terreno de cultura, por exemplo, a finalidade diferente depende de uma decis\u00e3o administrativa, tomada em fun\u00e7\u00e3o dos interesses gerais da colectividade, de acordo com os planos de ordenamento do territ\u00f3rio. A prova da viabilidade legal da constru\u00e7\u00e3o \u00e9, assim, um elemento essencial para que o facto impeditivo do direito de prefer\u00eancia referido na 2\u00aa parte da al. a) do art. 1381\u00ba do CC opere os seus efeitos.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
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    DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. PR\u00c9DIO R\u00daSTICO. PROPRIET\u00c1RIOS DE TERRENOS CONFINANTES. TERRENOS APTOS PARA CULTURA. FACTO IMPEDITIVO APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 768\/12.1TJCBR.C1 Relator: ANT\u00d3NIO<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33547"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33547"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33547\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}