{"id":33477,"date":"2015-09-28T14:57:52","date_gmt":"2015-09-28T14:57:52","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/09\/28\/arrendamento-urbano-fianca-prorrogacao-do-contrato-prescricao-renda\/"},"modified":"2015-09-28T14:57:52","modified_gmt":"2015-09-28T14:57:52","slug":"arrendamento-urbano-fianca-prorrogacao-do-contrato-prescricao-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/arrendamento-urbano-fianca-prorrogacao-do-contrato-prescricao-renda\/","title":{"rendered":"Arrendamento urbano. Fian\u00e7a. Prorroga\u00e7\u00e3o do contrato. Prescri\u00e7\u00e3o. Renda"},"content":{"rendered":"
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\tARRENDAMENTO URBANO. FIAN\u00c7A. PRORROGA\u00c7\u00c3O DO CONTRATO . PRESCRI\u00c7\u00c3O. RENDA
\tAPELA\u00c7\u00c3O  N\u00ba <\/strong>746\/11.8TBLRA.C1
\tRelator:<\/strong> JORGE ARCANJO
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>08-09-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE LEIRIA \u2013 LEIRIA \u2013 SEC. C\u00cdVEL
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00baS 323\u00ba, N\u00ba 1 E 655\u00ba, N\u00ba 2 DO C.CIVIL.
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tSe as partes n\u00e3o fixarem limite dos per\u00edodos de prorroga\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento, o n\u00ba 2 do art.655\u00ba do CC imp\u00f5e a extin\u00e7\u00e3o da fian\u00e7a no final do prazo que decorre da soma do prazo inicial do contrato com o prazo de cinco anos, tratando-se de uma fian\u00e7a por tempo determinado.<\/li>\n
  2. \t\tA presta\u00e7\u00e3o diz-se imposs\u00edvel quando n\u00e3o pode ser cumprida ou seja, quando se torna invi\u00e1vel a realiza\u00e7\u00e3o da presta\u00e7\u00e3o. \u00c9 origin\u00e1ria se for contempor\u00e2nea da forma\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, e designa-se de superveniente quando, originariamente poss\u00edvel, deixou de o ser mais tarde. S\u00f3 a impossibilidade superveniente tem efeito liberat\u00f3rio da obriga\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que a impossibilidade origin\u00e1ria da presta\u00e7\u00e3o, a que se reporta o art.401\u00ba, n\u00ba1 CC contende com a impossibilidade objectiva, geradora da nulidade (art.280 CC).<\/li>\n
  3. \t\tSe os autores atrav\u00e9s de uma primitiva ac\u00e7\u00e3o exprimiram directamente a inten\u00e7\u00e3o de exercer o direito \u00e0s rendas, a prescri\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito relativo a essas rendas interrompeu-se com a cita\u00e7\u00e3o ( art.323\u00ba, n\u00ba1 CC).<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    ARRENDAMENTO URBANO. FIAN\u00c7A. PRORROGA\u00c7\u00c3O DO CONTRATO . PRESCRI\u00c7\u00c3O. RENDA APELA\u00c7\u00c3O  N\u00ba 746\/11.8TBLRA.C1 Relator: JORGE ARCANJO Data do Acord\u00e3o: 08-09-2015 Tribunal:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33477"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33477"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33477\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}