{"id":33427,"date":"2015-07-15T13:43:57","date_gmt":"2015-07-15T13:43:57","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/07\/15\/propriedade-horizontal-partes-comuns-presuncao-uso-exclusivo-afectacao-material\/"},"modified":"2015-07-15T13:43:57","modified_gmt":"2015-07-15T13:43:57","slug":"propriedade-horizontal-partes-comuns-presuncao-uso-exclusivo-afectacao-material","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/propriedade-horizontal-partes-comuns-presuncao-uso-exclusivo-afectacao-material\/","title":{"rendered":"Propriedade horizontal. Partes comuns. Presun\u00e7\u00e3o. Uso exclusivo. Afecta\u00e7\u00e3o material"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tPROPRIEDADE HORIZONTAL. PARTES COMUNS. PRESUN\u00c7\u00c3O. USO EXCLUSIVO. AFECTA\u00c7\u00c3O MATERIAL
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1396\/07.9TBCBR.C3
\tRelator: <\/strong>LUIS CRAVO
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 30-06-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE COIMBRA – COIMBRA – INST. CENTRAL – SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL – J2
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 1418 E 1421 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tQuando o n\u00ba 2 do art. 1421\u00ba do C.Civil prev\u00ea as partes que se presumem comuns na propriedade horizontal, estabelecendo a al. e) desse preceito legal deverem presumir-se como tal \u201cem geral, as coisas que n\u00e3o sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos cond\u00f3minos\u201d, tem subjacente o entendimento de que tudo aquilo que n\u00e3o for atribu\u00eddo, no t\u00edtulo constitutivo, exclusivamente a algum cond\u00f3mino, n\u00e3o pertence ao construtor, ao vendedor do pr\u00e9dio ou a qualquer terceiro, mas \u00e9 antes parte comum do pr\u00e9dio, objeto de compropriedade entre os v\u00e1rios cond\u00f3minos.<\/li>\n
  2. \t\tSem embargo, tem sido entendido que se configura uma destina\u00e7\u00e3o objetiva de uma coisa\/espa\u00e7o a uma fra\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio constitu\u00eddo em propriedade horizontal, quando essa coisa pela sua estrutura objetiva, pela sua situa\u00e7\u00e3o ou por alguma outra circunst\u00e2ncia juridicamente relevante, se encontra destinada a essa fra\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma.<\/li>\n
  3. \t\tIsto segundo o entendimento de que uma coisa\/espa\u00e7o que pela sua destina\u00e7\u00e3o objetiva s\u00f3 possa servir um cond\u00f3mino n\u00e3o pode deixar de ser considerada parte pr\u00f3pria, e tendo presente que esta destina\u00e7\u00e3o objetiva de que se est\u00e1 a falar corresponde a uma afeta\u00e7\u00e3o material existente \u00e0 data da constitui\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/li>\n
  4. \t\tO que precisamente ocorre numa situa\u00e7\u00e3o como a dos autos em que o espa\u00e7o\/zona reivindicado apenas pode e deve servir de modo exclusivo ao uso e gozo de uma parte do im\u00f3vel (na circunst\u00e2ncia, \u00e0 fra\u00e7\u00e3o dos RR.), na medida em que a presun\u00e7\u00e3o legal do condom\u00ednio horizontal, ex vi do citado art. 1421\u00ba do C.Civil, se funda na destina\u00e7\u00e3o ao uso ou ao gozo comum \u2013 que deve resultar de elementos objetivos \u2013 e determinam uma aptid\u00e3o funcional do bem ao servi\u00e7o e ao gozo coletivo.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    PROPRIEDADE HORIZONTAL. PARTES COMUNS. PRESUN\u00c7\u00c3O. USO EXCLUSIVO. AFECTA\u00c7\u00c3O MATERIAL APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 1396\/07.9TBCBR.C3 Relator: LUIS CRAVO Data do Acord\u00e3o: 30-06-2015 Tribunal:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33427"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33427"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33427\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}