{"id":33361,"date":"2015-06-15T12:55:10","date_gmt":"2015-06-15T12:55:10","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/06\/15\/responsabilidade-pre-contratual-mediacao-imobiliaria\/"},"modified":"2015-06-15T12:55:10","modified_gmt":"2015-06-15T12:55:10","slug":"responsabilidade-pre-contratual-mediacao-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/responsabilidade-pre-contratual-mediacao-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Responsabilidade pr\u00e9 contratual. Media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria"},"content":{"rendered":"
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\tRESPONSABILIDADE PR\u00c9 CONTRATUAL. MEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1465\/12.3TBCBR.C1
\tRelator:<\/strong> MOREIRA DO CARMO 
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 27-05-2015
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DE COIMBRA – COIMBRA – INST. CENTRAL – SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL – J1
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART.227 CC, DL N\u00ba 211\/2004 DE 20\/8
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tOs casos padr\u00e3o da culpa in contrahendo correspondem ao seguinte: a) ruptura, infundamentada, das negocia\u00e7\u00f5es preparat\u00f3rias; b) n\u00e3o conclus\u00e3o, injustificada, de um contrato cujas negocia\u00e7\u00f5es se iniciaram; c) celebra\u00e7\u00e3o de um contrato ferido de invalidade ou inefic\u00e1cia; d) conclus\u00e3o de um contrato v\u00e1lido e eficaz, em que surgiram das respectivas negocia\u00e7\u00f5es danos a indemnizar, designadamente contratos \u201cindesejados\u201d, isto \u00e9, contrato n\u00e3o correspondente \u00e0s leg\u00edtimas expectativas, devido, por ex., ao fornecimento pela outra parte de informa\u00e7\u00f5es erradas ou \u00e0 omiss\u00e3o do devido esclarecimento; e) a responsabilidade por actos de terceiros.<\/li>\n
  2. \t\tN\u00e3o integra a figura da culpa in contrahendo, respeitante \u00e0 A. e aos 2\u00bas RR, a situa\u00e7\u00e3o em que aquela actuou como mediadora imobili\u00e1ria, e estes \u00faltimos como interessados na compra e venda de um im\u00f3vel alegadamente propriedade da 1\u00aa R., cliente da A.\/mediadora, se os interessados 2\u00bas RR v\u00eam a desistir de celebrar contrato de compra e venda do mesmo im\u00f3vel com a 1\u00aa R., por entre A.\/mediadora e os 2\u00bas RR n\u00e3o se ter realizado, n\u00e3o se pretender realizar, nem se ter negociado entre ambas a efectiva\u00e7\u00e3o de qualquer contrato.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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