{"id":33231,"date":"2015-04-16T15:23:49","date_gmt":"2015-04-16T15:23:49","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/04\/16\/condominio-administrador-responsabilidade-civil-obras-urgentes\/"},"modified":"2015-04-16T15:23:49","modified_gmt":"2015-04-16T15:23:49","slug":"condominio-administrador-responsabilidade-civil-obras-urgentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/condominio-administrador-responsabilidade-civil-obras-urgentes\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio. Administrador. Responsabilidade civil. Obras urgentes"},"content":{"rendered":"
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\tCONDOM\u00cdNIO. ADMINISTRADOR. RESPONSABILIDADE CIVIL. OBRAS URGENTES
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>2236\/11.0TBCLD.C1
\tRelator: <\/strong>ANT\u00d3NIO CARVALHO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>24-03-2015
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DE LEIRIA – CALDAS DA RAINHA – INST. LOCAL – SEC\u00c7\u00c3O C\u00cdVEL – J1
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 483, 562, 563, 1436, 1437 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO administrador pode responder civilmente perante os cond\u00f3minos, nos termos gerais da responsabilidade civil (arts. 483.\u00b0, 562.\u00b0 e 563.\u00ba do C\u00f3d. Civil). O administrador responde quando excede os limites das suas atribui\u00e7\u00f5es, quando usa mal os poderes-deveres conferidos pela lei, ou quando n\u00e3o realiza aquilo que a lei ou regulamento imp\u00f5em.<\/li>\n
  2. \t\tAs repara\u00e7\u00f5es extraordin\u00e1rias urgentes, porque excedem a administra\u00e7\u00e3o ordin\u00e1ria, n\u00e3o fazem parte da compet\u00eancia normal do administrador, o qual tem, no entanto, o dever de avisar e expor a necessidade da urgente repara\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tO administrador n\u00e3o pode, por si s\u00f3, executar obras nas partes comuns do condom\u00ednio se para tal n\u00e3o for mandatado pela assembleia uma vez que tal constituiu um acto de administra\u00e7\u00e3o que extravasa o \u00e2mbito das fun\u00e7\u00f5es que a lei lhe atribui.<\/li>\n
  4. \t\tQuando h\u00e1 impugna\u00e7\u00e3o da mat\u00e9ria de facto e ao tribunal de recurso \u00e9 solicitada uma decis\u00e3o \u00e0 luz do disposto no actual art. 662 do nono CPC, a \u201cFundamenta\u00e7\u00e3o\u201d\/\u201dMotiva\u00e7\u00e3o\u201d do tribunal a quo vai ser o objecto prec\u00edpuo da aten\u00e7\u00e3o do tribunal de recurso, pois que o labor deste se orienta para a detec\u00e7\u00e3o de qualquer \u201cerro de julgamento\u201d naquela decis\u00e3o da mat\u00e9ria de facto, em termos da aprecia\u00e7\u00e3o e valora\u00e7\u00e3o da prova produzida (n\u00e3o podendo obviamente limitar-se \u00e0 an\u00e1lise da coer\u00eancia e racionalidade da fundamenta\u00e7\u00e3o da decis\u00e3o de facto operada pelo tribunal a quo).<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    CONDOM\u00cdNIO. ADMINISTRADOR. RESPONSABILIDADE CIVIL. OBRAS URGENTES APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 2236\/11.0TBCLD.C1 Relator: ANT\u00d3NIO CARVALHO MARTINS Data do Acord\u00e3o: 24-03-2015 Tribunal: COMARCA DE<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33231"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33231\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}