{"id":33206,"date":"2015-04-08T14:36:10","date_gmt":"2015-04-08T14:36:10","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/04\/08\/relacao-de-vizinhanca-relacao-juridica-coisa-imovel-excessiva-onerosidade-escoamento-de-aguas-agravamento\/"},"modified":"2015-04-08T14:36:10","modified_gmt":"2015-04-08T14:36:10","slug":"relacao-de-vizinhanca-relacao-juridica-coisa-imovel-excessiva-onerosidade-escoamento-de-aguas-agravamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/relacao-de-vizinhanca-relacao-juridica-coisa-imovel-excessiva-onerosidade-escoamento-de-aguas-agravamento\/","title":{"rendered":"Rela\u00e7\u00e3o de vizinhan\u00e7a. Rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica. Coisa im\u00f3vel. Excessiva onerosidade. Escoamento de \u00e1guas. Agravamento"},"content":{"rendered":"
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\tRELA\u00c7\u00c3O DE VIZINHAN\u00c7A. RELA\u00c7\u00c3O JUR\u00cdDICA. COISA IM\u00d3VEL. EXCESSIVA ONEROSIDADE. ESCOAMENTO DE \u00c1GUAS. AGRAVAMENTO
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>511\/2002.C2
\tRelator:<\/strong> BARATEIRO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>17-03-2015
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DA FIGUEIRA DA FOZ
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART. 1346.\u00ba E SS. DO C. CIVIL
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tA rela\u00e7\u00e3o de vizinhan\u00e7a sup\u00f5e uma rela\u00e7\u00e3o espacial entre im\u00f3veis, sendo sobre esta \u201crela\u00e7\u00e3o espacial\u201d que se alicer\u00e7a a rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica entre os titulares\/propriet\u00e1rios (diferentes) em confronto; rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica esta que \u00e9 regida por regras (art. 1346.\u00ba e ss. do C. Civil), segundo as quais cada vizinho\/titular pode agir livremente in suo, desde que respeite as normas\/regras espec\u00edficas vigentes e desde que n\u00e3o ponha em causa a condi\u00e7\u00e3o natural preexistente do pr\u00e9dio vizinho, uma vez que, se tal acontecer, respondendo pelos factos que tenham como origem o exerc\u00edcio\/gozo do seu direito\/pr\u00e9dio, tem de reconstituir a situa\u00e7\u00e3o primitiva do pr\u00e9dio vizinho.<\/li>\n
  2. \t\tObriga\u00e7\u00e3o de reconstitui\u00e7\u00e3o que passa a integrar o pr\u00f3prio conte\u00fado do direito real \u2013 configura uma rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica real ou propter rem \u2013 transmitindo-se com a transmiss\u00e3o do direito real sobre o im\u00f3vel prejudicado e sendo opon\u00edvel ao titular do im\u00f3vel vizinho, ainda que a titularidade deste tamb\u00e9m tenha sido transmitida.<\/li>\n
  3. \t\tMas que (obriga\u00e7\u00e3o de reconstitui\u00e7\u00e3o), se for anomalamente oneroso reconstituir o stato quo anterior, se satisfaz com a constitui\u00e7\u00e3o duma situa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria equivalente \u00e0 que foi eliminada; e que, se tal n\u00e3o for poss\u00edvel ou for excessivamente oneroso, pode ser substitu\u00eddo por indemniza\u00e7\u00e3o em dinheiro.<\/li>\n
  4. \t\tProvando-se a ocorr\u00eancia\/verifica\u00e7\u00e3o de repercuss\u00e3o negativa \u2013 o agravamento do escoamento das \u00e1guas que naturalmente corriam para o pr\u00e9dio \u201cinferior\u201d \u2013 por causa de \u201cobras\u201d (aterros e muros de suporte) levadas a cabo num pr\u00e9dio superior, a obriga\u00e7\u00e3o de reconstituir, estando no pr\u00e9dio superior implantadas moradias (com anexos e estruturas de apoio), n\u00e3o pode impor a reposi\u00e7\u00e3o do terreno do pr\u00e9dio superior \u201cao n\u00edvel natural\u201d, bastando-se com a imposi\u00e7\u00e3o das medidas que eliminam o agravamento causado pelas obras (com a reconstitui\u00e7\u00e3o do equil\u00edbrio imobili\u00e1rio mediante equivalente).<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    RELA\u00c7\u00c3O DE VIZINHAN\u00c7A. RELA\u00c7\u00c3O JUR\u00cdDICA. COISA IM\u00d3VEL. EXCESSIVA ONEROSIDADE. ESCOAMENTO DE \u00c1GUAS. AGRAVAMENTO APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 511\/2002.C2 Relator: BARATEIRO MARTINS Data<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33206"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33206"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33206\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}