{"id":33153,"date":"2015-03-24T14:51:08","date_gmt":"2015-03-24T14:51:08","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/03\/24\/reivindicacao-poderes-de-facto-justificacao-notarial\/"},"modified":"2015-03-24T14:51:08","modified_gmt":"2015-03-24T14:51:08","slug":"reivindicacao-poderes-de-facto-justificacao-notarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/reivindicacao-poderes-de-facto-justificacao-notarial\/","title":{"rendered":"Reivindica\u00e7\u00e3o. Poderes de facto. Justifica\u00e7\u00e3o notarial"},"content":{"rendered":"
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\tREIVINDICA\u00c7\u00c3O. PODERES DE FACTO. JUSTIFICA\u00c7\u00c3O NOTARIAL
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>5730\/06.0TBLRA.C1
\tRelator: <\/strong>BARATEIRO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 03-03-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE LEIRIA
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> 343\u00ba\/1 DO C.C. E ART. 7.\u00ba DO C.R. PREDIAL.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tPara apurar dos poderes de facto exercidos sobre por\u00e7\u00f5es de terreno em disputa, os documentos das finan\u00e7as, da conservat\u00f3ria e as escrituras n\u00e3o d\u00e3o contributos categ\u00f3ricos e concludentes; ali\u00e1s, n\u00e3o existindo (no caso, como na maior parte do pa\u00eds) um cadastro geom\u00e9trico da propriedade, \u00e9 relativamente acess\u00edvel fazer constar das inscri\u00e7\u00f5es fiscais e das descri\u00e7\u00f5es prediais os elementos estimados como mais favor\u00e1veis, na convic\u00e7\u00e3o err\u00f3nea de que se deu um passo decisivo para alcan\u00e7ar\/segurar \u201cdireitos\u201d.<\/li>\n
  2. \t\tCiente da \u201ccriatividade\u201d na configura\u00e7\u00e3o predial \u2013 facilitada pelo modo como se obt\u00eam artigos matriciais favor\u00e1veis, pelo modo como se fazem justifica\u00e7\u00f5es notariais e pelo modo como se descrevem pr\u00e9dios \u2013 e na defini\u00e7\u00e3o\/configura\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma das \u201ccoisas\u201d reivindicadas, resta ao tribunal um escrut\u00ednio atento e perspicaz sobre os poderes de facto ao longo do tempo sobre as \u201ccoisas\u201d reivindicadas.<\/li>\n
  3. \t\tA impugna\u00e7\u00e3o da escritura de justifica\u00e7\u00e3o notarial, uma vez que est\u00e1 em causa declarar sem efeito \u2013 isto \u00e9, inexistente \u2013 o direito afirmado em tal escritura, \u00e9 uma ac\u00e7\u00e3o de simples aprecia\u00e7\u00e3o negativa; sendo, de acordo com o art. 343\u00ba\/1 do C.C., ao impugnado que compete provar os factos constitutivos do direito que se arrogou na escritura de justifica\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\tAinda que o justificante\/impugnado tenha logrado o registo de aquisi\u00e7\u00e3o a seu favor por usucapi\u00e3o, n\u00e3o ocorre qualquer invers\u00e3o do \u00f3nus da prova; uma vez que a aquisi\u00e7\u00e3o por usucapi\u00e3o afirmada na escritura de justifica\u00e7\u00e3o e, com base nela, levado ao registo passa a estar incerta com a impugna\u00e7\u00e3o deduzida, n\u00e3o podendo assim o justificante beneficiar da presun\u00e7\u00e3o do art. 7.\u00ba do C.R. Predial..<\/li>\n
  5. \t\tA usucapi\u00e3o \u00e9 uma forma de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria do direito real, n\u00e3o \u00e9 o direito anterior, que t\u00e3o s\u00f3 se extingue; n\u00e3o se podendo pois dizer que pela sua invoca\u00e7\u00e3o se realiza um destaque, um loteamento ou uma divis\u00e3o de pr\u00e9dios com \u00e1rea inferior \u00e0 unidade de cultura, uma vez que a coisa \u00e9 possu\u00edda como aut\u00f3noma e \u00e9 essa posse dessa coisa possu\u00edda, como aut\u00f3noma, que \u00e9 causa de usucapi\u00e3o.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    REIVINDICA\u00c7\u00c3O. PODERES DE FACTO. JUSTIFICA\u00c7\u00c3O NOTARIAL APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 5730\/06.0TBLRA.C1 Relator: BARATEIRO MARTINS Data do Acord\u00e3o: 03-03-2015 Tribunal: COMARCA DE LEIRIA<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33153"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33153"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33153\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}