{"id":33072,"date":"2015-02-23T14:48:01","date_gmt":"2015-02-23T14:48:01","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/02\/23\/compra-e-venda-pastagem-consentimento-senhorio-arrendamento-rural-indemnizacao-benfeitorias-uteis\/"},"modified":"2015-02-23T14:48:01","modified_gmt":"2015-02-23T14:48:01","slug":"compra-e-venda-pastagem-consentimento-senhorio-arrendamento-rural-indemnizacao-benfeitorias-uteis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/compra-e-venda-pastagem-consentimento-senhorio-arrendamento-rural-indemnizacao-benfeitorias-uteis\/","title":{"rendered":"Compra e venda. Pastagem. Consentimento. Senhorio. Arrendamento rural. Indemniza\u00e7\u00e3o. Benfeitorias \u00fateis"},"content":{"rendered":"
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\tCOMPRA E VENDA. PASTAGEM. CONSENTIMENTO. SENHORIO. ARRENDAMENTO RURAL. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. BENFEITORIAS \u00daTEIS
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 446\/11.9TBSEI.C1
\tRelator: <\/strong>S\u00cdLVIA PIRES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>10-02-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DA GUARDA – SEIA \u2013 SEC\u00c7\u00c3O COMP. GEN\u00c9RICA
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART\u00ba 13\u00ba, N\u00ba 2, 14\u00ba, 15\u00ba E 21\u00ba, AL. E), DA LAR (DL 358\/88, DE 25.10).
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tTendo presente o disposto no art.\u00ba 595\u00ba, n.\u00ba1, a), e 3, do Novo C. P. Civil, bem como o facto da ilegitimidade ser uma excep\u00e7\u00e3o dilat\u00f3ria de conhecimento oficioso \u2013 art.\u00ba 577\u00ba, e), e 578\u00ba, do mesmo diploma legal \u2013 o facto da mesma n\u00e3o ter sido invocada na 1\u00aa inst\u00e2ncia n\u00e3o preclude o direito de ser invocada em recurso, desde que n\u00e3o tenha sido concretamente apreciada no despacho saneador.<\/li>\n
  2. \t\tA permiss\u00e3o pelo arrendat\u00e1rio rural a terceiro do gozo das pastagens do arrendado, permitindo a esse terceiro o pastoreio do seu rebanho no arrendado durante parte do ano, contra o pagamento de determinada quantia, integra a figura da \u201ccompra e venda de pastagem\u201d.<\/li>\n
  3. \t\tEste contrato, apesar da sua denomina\u00e7\u00e3o, traduz-se num sub-tipo de arrendamento, tendo em considera\u00e7\u00e3o que a presta\u00e7\u00e3o do cedente, mais do que a transmiss\u00e3o da propriedade das pastagens, envolve uma ced\u00eancia do gozo do pr\u00e9dio onde se encontram as pastagens.<\/li>\n
  4. \t\tO legislador determinou que o arrendat\u00e1rio rural apenas poderia celebrar este tipo de contrato com consentimento escrito do senhorio, considerando-o um subarrendamento (art.\u00ba 13.\u00ba, n.\u00ba 2, da LAR).<\/li>\n
  5. \t\tO arrendat\u00e1rio rural s\u00f3 tem direito a indemniza\u00e7\u00e3o por benfeitorias \u00fateis, terminado o contrato de arrendamento, por resolu\u00e7\u00e3o do senhorio, desde que essas benfeitorias tenham sido realizadas como o consentimento escrito do senhorio.<\/li>\n
  6. \t\tA formalidade do consentimento escrito n\u00e3o pode ser substitu\u00eddo pela prova do conhecimento e n\u00e3o oposi\u00e7\u00e3o do senhorio \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o das benfeitorias \u00fateis.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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