{"id":33067,"date":"2015-02-20T10:40:18","date_gmt":"2015-02-20T10:40:18","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2015\/02\/20\/benfeitoria-benfeitorias-necessarias-benfeitorias-uteis-credito-requisitos\/"},"modified":"2015-02-20T10:40:18","modified_gmt":"2015-02-20T10:40:18","slug":"benfeitoria-benfeitorias-necessarias-benfeitorias-uteis-credito-requisitos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/benfeitoria-benfeitorias-necessarias-benfeitorias-uteis-credito-requisitos\/","title":{"rendered":"Benfeitoria. Benfeitorias necess\u00e1rias. Benfeitorias \u00fateis. Cr\u00e9dito. Requisitos"},"content":{"rendered":"
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\tBENFEITORIA. BENFEITORIAS NECESS\u00c1RIAS. BENFEITORIAS \u00daTEIS. CR\u00c9DITO. REQUISITOS
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1289\/12.8TBACB.C1
\tRelator:<\/strong> BARATEIRO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 10-02-2015
\tTribunal: <\/strong>COMARCA DE LEIRIA \u2013 INST. LOCAL
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART. 216\u00ba N\u00baS 1 E 2, 1273.\u00ba E 1275.\u00ba DO C. CIVIL
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNas benfeitorias necess\u00e1rias \u2013 que s\u00e3o as que se dirigem \u00e0 conserva\u00e7\u00e3o da coisa benfeitorizada, isto \u00e9, a obviar \u00e0 sua perda, destrui\u00e7\u00e3o ou deteriora\u00e7\u00e3o \u2013 o possuidor tem o direito a ser indemnizado, o que no caso, na medida em que o valor das benfeitorias n\u00e3o pode exceder o valor do benef\u00edcio ao tempo da entrega da coisa, n\u00e3o significa o mesmo que reembolso nominal (actualizado) do seu custo.<\/li>\n
  2. \t\tNas benfeitorias \u00fateis \u2013 que s\u00e3o as que, apesar de dispens\u00e1veis, aumentam o valor objectivo da coisa \u2013 o possuidor \u00e9 admitido a levant\u00e1-las se o puder fazer sem detrimento da coisa principal; e, quando n\u00e3o haja lugar a tal levantamento, deve ser satisfeito segundo as regras do enriquecimento sem causa, o que significa que o despendido funciona apenas como limite m\u00e1ximo, tendo, por\u00e9m, o propriet\u00e1rio que pagar t\u00e3o s\u00f3 (dentro de tal limite m\u00e1ximo) o valor que as benfeitorias aportam para a coisa.<\/li>\n
  3. \t\tSignifica tudo isto, para ser processualmente reconhecido um cr\u00e9dito por benfeitorias, que t\u00eam que estar reunidos (alegados e provados) elementos factuais que permitam classific\u00e1-las como necess\u00e1rias ou \u00fateis; que permitam estabelecer o custo de cada uma delas, o valor que cada uma das despesas acrescentou \u00e0 coisa e a medida do seu benef\u00edcio no momento actual (data da entrega).<\/li>\n
  4. \t\tTendo o possuidor o gozo da coisa, cabe-lhe, como \u00e9 natural, a faculdade de nela fazer benfeitorias, de que, por\u00e9m, se e enquanto continuar no gozo da coisa, \u00e9 o primeiro a colher\/gozar as respectivas vantagens e utilidades; pelo que, mantendo-se a coisa sobre o seu dom\u00ednio anos a fio, o direito n\u00e3o poderia consagrar como solu\u00e7\u00e3o a obriga\u00e7\u00e3o do titular\/propriet\u00e1rio reembolsar todos os gastos feitos com benfeitorias, ainda que feitos h\u00e1 15 ou 20 anos e ainda que, entretanto, com o passar\/eros\u00e3o\/desgaste dos anos e da utiliza\u00e7\u00e3o\/gozo por parte do possuidor, tenham perdido todo ou parte do seu valor.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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