{"id":32919,"date":"2014-12-18T10:34:14","date_gmt":"2014-12-18T10:34:14","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/12\/18\/terceiros-registo-predial-embargos-de-terceiro-penhora-hipoteca\/"},"modified":"2014-12-18T10:34:14","modified_gmt":"2014-12-18T10:34:14","slug":"terceiros-registo-predial-embargos-de-terceiro-penhora-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/terceiros-registo-predial-embargos-de-terceiro-penhora-hipoteca\/","title":{"rendered":"Terceiros. Registo predial. Embargos de terceiro. Penhora. Hipoteca"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tTERCEIROS. REGISTO PREDIAL. EMBARGOS DE TERCEIRO. PENHORA. HIPOTECA
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 2925\/06.0TBACB-C.C1
\tRelator: <\/strong>FONTE RAMOS
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 02-12-2014
\tTribunal: <\/strong>ALCOBA\u00c7A – 1\u00ba JU\u00cdZO
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 408, 691, 879, 939 CC, 56, 351 CPC, 5, 6 CRP
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tS\u00e3o terceiros para efeitos de registo, na defini\u00e7\u00e3o do ac\u00f3rd\u00e3o uniformizador n.\u00ba 3\/99 (plasmada no art.\u00ba 5\u00ba, n.\u00ba 4, do C\u00f3digo do Registo Predial\/CRP), o embargante que op\u00f5e embargos de terceiro invocando ter adquirido a propriedade de determinadas frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas (penhoradas) por escritura de permuta anterior – pela qual o embargante, dono de um terreno, cedeu esse terreno \u00e0 empresa construtora (executada) em troca de diversas frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas do pr\u00e9dio a nele edificar, livres de \u00f3nus ou encargos -, n\u00e3o inscrita no registo, e o embargado\/exequente, titular de hipoteca registada, constitu\u00edda pela executada posteriormente \u00e0quela permuta e que incidiu sobre a parcela de terreno onde veio a construir o respectivo edif\u00edcio habitacional.<\/li>\n
  2. \t\tNesse circunstancialismo, a transfer\u00eancia da propriedade das frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas verifica-se quando constru\u00eddas ou entregues (art.\u00bas 408\u00ba, n.\u00ba 2, 879\u00ba e 939\u00ba, do C\u00f3digo Civil) e os dois direitos em confronto, adquiridos do mesmo titular (executada), ainda que n\u00e3o sendo da mesma natureza, s\u00e3o incompat\u00edveis entre si.<\/li>\n
  3. \t\tAinda que a hipoteca volunt\u00e1ria constitu\u00edda pela executada a favor de Banco (exequente\/embargado), em garantia de empr\u00e9stimo para a constru\u00e7\u00e3o desse edif\u00edcio e anterior \u00e0 constitui\u00e7\u00e3o da propriedade horizontal e registo da aquisi\u00e7\u00e3o daquelas frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas a favor do embargante, com a extens\u00e3o decorrente do art.\u00ba 691\u00ba, do C\u00f3digo Civil, se afigure v\u00e1lida e prevalecente sobre os registos posteriores (art.\u00ba 6\u00b0, n.\u00ba 1, do CRP), pretendendo o exequente fazer valer essa garantia, sempre a execu\u00e7\u00e3o dever\u00e1 seguir contra o embargante\/terceiro (art.\u00ba 56\u00ba, n.\u00ba 2, do CPC de 1961, ap\u00f3s a reforma de 1995\/96 \u2013 art.\u00ba 54\u00ba, n.\u00ba 2, do CPC de 2013).<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    TERCEIROS. REGISTO PREDIAL. EMBARGOS DE TERCEIRO. PENHORA. HIPOTECA APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 2925\/06.0TBACB-C.C1 Relator: FONTE RAMOS Data do Acord\u00e3o: 02-12-2014 Tribunal: ALCOBA\u00c7A<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32919"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32919\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}