{"id":32750,"date":"2014-10-13T14:02:04","date_gmt":"2014-10-13T14:02:04","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/10\/13\/mediacao-imobiliaria-contrato-comissao-nexo-de-causalidade\/"},"modified":"2014-10-13T14:02:04","modified_gmt":"2014-10-13T14:02:04","slug":"mediacao-imobiliaria-contrato-comissao-nexo-de-causalidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/mediacao-imobiliaria-contrato-comissao-nexo-de-causalidade\/","title":{"rendered":"Media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Contrato. Comiss\u00e3o. Nexo de causalidade"},"content":{"rendered":"
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\tMEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA. CONTRATO. COMISS\u00c3O. NEXO DE CAUSALIDADE
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>1421\/12.1TBTNV.C1
\tRelator: CARLOS MOREIRA
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 09-09-2014
\tTribunal: <\/strong>TORRES NOVAS 2\u00ba JU\u00cdZO
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS. 1154, 1156 CC, DL N\u00ba 211\/2004 DE 20\/8, DL N\u00ba 69\/2011 DE 15\/6
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tS\u00e3o caracter\u00edsticas ou pressupostos essenciais do contrato de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria: (1) a pr\u00e1tica de actos pelo mediador com o fito a celebra\u00e7\u00e3o de um neg\u00f3cio jur\u00eddico entre comitente e terceiro;(2) a actua\u00e7\u00e3o do mediador com autonomia e independ\u00eancia; (3) o direito ao recebimento da retribui\u00e7\u00e3o se o neg\u00f3cio se concretizar; (4) a exist\u00eancia de uma rela\u00e7\u00e3o de causalidade entre a actividade do mediador e o neg\u00f3cio celebrado.<\/li>\n
  2. \t\tO nexo causal necess\u00e1rio \u00e0 atribui\u00e7\u00e3o \u00e0 mediadora do direito \u00e0 comiss\u00e3o n\u00e3o exige que a sua actividade, com vista \u00e0 consecu\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, seja cont\u00ednua e ininterrupta, no sentido de que tenha participado em todas as tentativas at\u00e9 \u00e0 sua fase conclusiva, antes sendo apenas necess\u00e1rio que ela indique a pessoa disposta a fazer o neg\u00f3cio e consiga a sua ades\u00e3o \u00e0 celebra\u00e7\u00e3o deste; e competindo ao comitente a prova de factos interruptivos de tal nexo.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    MEDIA\u00c7\u00c3O IMOBILI\u00c1RIA. CONTRATO. COMISS\u00c3O. NEXO DE CAUSALIDADE APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 1421\/12.1TBTNV.C1 Relator: CARLOS MOREIRA Data do Acord\u00e3o: 09-09-2014 Tribunal: TORRES NOVAS<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32750"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32750"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32750\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}