{"id":32732,"date":"2014-10-02T09:01:26","date_gmt":"2014-10-02T09:01:26","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/10\/02\/despejo-resolucao-extrajudicial-balcao-nacional-de-arrendamento\/"},"modified":"2014-10-02T09:01:26","modified_gmt":"2014-10-02T09:01:26","slug":"despejo-resolucao-extrajudicial-balcao-nacional-de-arrendamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/despejo-resolucao-extrajudicial-balcao-nacional-de-arrendamento\/","title":{"rendered":"Despejo. Resolu\u00e7\u00e3o extrajudicial. Balc\u00e3o nacional de arrendamento"},"content":{"rendered":"
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\tDESPEJO. RESOLU\u00c7\u00c3O EXTRAJUDICIAL. BALC\u00c3O NACIONAL DE ARRENDAMENTO
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 3156\/13.9YLPRT.C1
\tRelator:<\/strong> HENRIQUE ANTUNES
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 23-09-2014
\tTribunal: <\/strong>BALC\u00c3O NACIONAL DO ARRENDAMENTO
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART\u00ba 1083\u00ba C.CIVIL.
\tSum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tNo processo especial de despejo, o m\u00e9rito da causa deve ser julgado independentemente da realiza\u00e7\u00e3o da audi\u00eancia de discuss\u00e3o e julgamento, se a quest\u00e3o puder logo ser decidida, i.e., se o processo o permitir, sem necessidade de mais provas.<\/li>\n
  2. \t\tAo subarrendamento \u2013 apesar de ser um contrato derivado ou subordinado \u2013, como arrendamento que \u00e9, embora de segunda m\u00e3o, aplicam-se as normas do arrendamento, por exemplo quanto aos direitos e obriga\u00e7\u00f5es do locador, podendo, por isso, extinguir-se, designadamente por resolu\u00e7\u00e3o, por causas aut\u00f3nomas que s\u00f3 a ele digam respeito.<\/li>\n
  3. \t\tA resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento pelo senhorio pode ser extrajudicial, designadamente quando o arrendat\u00e1rio se encontra em mora igual ou superior a dois meses no pagamento da renda, encargos ou despesas que corram por sua conta.<\/li>\n
  4. \t\tA mora de dois meses \u2013 de uma s\u00f3 renda que seja \u2013 \u00e9 auto-suficiente, enquanto fundamento de resolu\u00e7\u00e3o do contrato de arrendamento, dado que \u00e9 pr\u00f3pria lei que proclama, nessa eventualidade, a inexigibilidade da manuten\u00e7\u00e3o do arrendamento, n\u00e3o havendo, por isso, lugar a uma aut\u00f3noma pondera\u00e7\u00e3o sobre a sua gravidade e consequ\u00eancias.<\/li>\n
  5. \t\tNo caso de resolu\u00e7\u00e3o do contrato actuada extrajudicialmente, fundada na falta de pagamento da renda, ao arrendat\u00e1rio \u00e9 l\u00edcito proceder \u00e0 purga\u00e7\u00e3o da mora \u2013 e \u00e0 consequente inefic\u00e1cia da declara\u00e7\u00e3o de resolu\u00e7\u00e3o \u2013 se no prazo de um m\u00eas lhe puser termo, pagando, evidentemente, al\u00e9m das rendas em atraso, a indemniza\u00e7\u00e3o correspondente a 50% do seu valor.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    DESPEJO. RESOLU\u00c7\u00c3O EXTRAJUDICIAL. BALC\u00c3O NACIONAL DE ARRENDAMENTO APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 3156\/13.9YLPRT.C1 Relator: HENRIQUE ANTUNES Data do Acord\u00e3o: 23-09-2014 Tribunal: BALC\u00c3O NACIONAL<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32732"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32732"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32732\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}