{"id":32127,"date":"2014-04-23T10:22:07","date_gmt":"2014-04-23T10:22:07","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/04\/23\/expropriacao-justa-indemnizacao-valor-solo-para-outros-fins\/"},"modified":"2014-04-23T10:22:07","modified_gmt":"2014-04-23T10:22:07","slug":"expropriacao-justa-indemnizacao-valor-solo-para-outros-fins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/expropriacao-justa-indemnizacao-valor-solo-para-outros-fins\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o. Justa indemniza\u00e7\u00e3o. Valor. Solo para outros fins"},"content":{"rendered":"
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\tEXPROPRIA\u00c7\u00c3O. JUSTA INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. VALOR. SOLO PARA OUTROS FINS
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 99\/11.0TBCLB.C1
\tRelator:<\/strong> ARLINDO OLIVEIRA
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>08-04-2014
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE TRANCOSO
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTIGOS 23\u00ba N\u00ba 1 E 27\u00ba N\u00ba 3 DO C\u00d3DIGO DAS EXPROPRIA\u00c7\u00d5ES
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tEm mat\u00e9ria da fixa\u00e7\u00e3o da indemniza\u00e7\u00e3o, \u00e9 jurisprud\u00eancia assente e uniforme a que considera que o Tribunal deve, como regra, acolher o parecer dos peritos e nestes, dar preval\u00eancia ao dos escolhidos\/nomeados pelo Tribunal, quer pela compet\u00eancia t\u00e9cnica que lhes \u00e9 reconhecida, quer pelas garantias de imparcialidade e isen\u00e7\u00e3o que oferecem.<\/li>\n
  2. \t\tDada a impossibilidade de se determinar, a maioria da vezes, o valor dos solos para outros fins com recurso ao crit\u00e9rio fiscal, o n.\u00ba 3 do artigo 27.\u00ba do C\u00f3digo das Expropria\u00e7\u00f5es consagra o que se pode designar por crit\u00e9rio do rendimento na sua avalia\u00e7\u00e3o, o qual toma por base o rendimento m\u00e9dio anual que o pr\u00e9dio a expropriar produz, ou poderia produzir, e efectua a sua transforma\u00e7\u00e3o em capital atrav\u00e9s de uma taxa de capitaliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. \t\tEste deve ser temperado com o \u201ccrit\u00e9rio do rendimento efectivo\u201d, valorizando o solo de acordo com o aproveitamento que se encontrava a ser realizado \u00e0 data da publica\u00e7\u00e3o da DUP e, s\u00f3 quando este crit\u00e9rio n\u00e3o conduzir ao seu valor real e corrente, \u00e9 que deve considerar-se o rendimento poss\u00edvel, para o que deve atender-se \u00e0s culturas predominantes na regi\u00e3o em terrenos com a mesma natureza e condicionalismos, segundo os m\u00e9todos de cultivo usuais.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
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