{"id":32112,"date":"2014-04-21T14:17:03","date_gmt":"2014-04-21T14:17:03","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/04\/21\/arrendamento-misto-abuso-de-direito-litigancia-de-ma-fe\/"},"modified":"2014-04-21T14:17:03","modified_gmt":"2014-04-21T14:17:03","slug":"arrendamento-misto-abuso-de-direito-litigancia-de-ma-fe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/arrendamento-misto-abuso-de-direito-litigancia-de-ma-fe\/","title":{"rendered":"Arrendamento misto. Abuso de direito. Litig\u00e2ncia de m\u00e1 f\u00e9"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tARRENDAMENTO MISTO. ABUSO DE DIREITO. LITIG\u00c2NCIA DE M\u00c1 F\u00c9
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 318\/11.7TBTND.C1
\tRelator: <\/strong>CARLOS MOREIRA
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 25-03-2014
\tVota\u00e7\u00e3o:<\/strong> UNANIMIDADE
\tTribunal: <\/strong>TONDELA 2\u00ba J
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 204, 334, 1066, 1075 CC, 456 CPC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tSe se d\u00e1 como provado que uma constru\u00e7\u00e3o foi arrendada, conjuntamente com um terreno, j\u00e1 dividida em quatro compartimentos, dois destinados a quartos, um a sala e outro \u00e0 confe\u00e7\u00e3o de refei\u00e7\u00f5es, e que nela a r\u00e9 passou a viver e a ter o seu centro de vida, n\u00e3o pode dar-se como provado que tal constru\u00e7\u00e3o se destinava \u00e0 guarda de alfaias e produtos agr\u00edcolas.<\/li>\n
  2. \t\tA classifica\u00e7\u00e3o do arrendamento \u2013 rural ou urbano – sobre um pr\u00e9dio com parte r\u00fastica e urbana, depende, primo conspetu e independentemente da composi\u00e7\u00e3o e valor de tais partes, da vontade dos outorgantes; e, na falta ou insufici\u00eancia desta, sucessivamente, da finalidade principal anu\u00edda, ou dos termos e condi\u00e7\u00f5es da renda fixada \u2013 art\u00ba 1066\u00ba do CC.<\/li>\n
  3. \t\tDevendo assim, e \u00e0 mingua da emerg\u00eancia de tal vontade, taxar-se de rural o arrendamento verbal celebrado em 1972 atinente a uma parcela de 3000m2, por um agricultor e sua mulher e no qual a renda foi fixada em 60 alqueires de milho, por ano, n\u00e3o obstante o casal ter ficado a habitar numa constru\u00e7\u00e3o do terreno adaptada para o efeito e sem saneamento, agua canalizada e eletricidade.<\/li>\n
  4. \t\tO abuso de direito, vg. nas modalidades do venire e\/ou da supressio, pode determinar a inalegabilidade da nulidade do contrato de arrendamento por falta de forma; o que se verifica no caso em que o contrato dura mais de 40 anos, os senhorios sempre receberam a renda, nunca instaram formalmente a locat\u00e1ria para deixarem os pr\u00e9dios, e esta tem mais de 80 anos, \u00e9 doente e sempre teve o seu centro de vida nos mesmos.<\/li>\n
  5. \t\tConsiderando que a condena\u00e7\u00e3o por m\u00e1 f\u00e9 implica n\u00e3o apenas uma afeta\u00e7\u00e3o econ\u00f3mico-financeira, como um desmerecimento a n\u00edvel pessoal, marcante e inquinador, o convencimento sobre a verifica\u00e7\u00e3o da mesma implica uma prova mais acutilante e inequ\u00edvoca \u2013 por reporte \u00e0 prova da generalidade dos factos – a qual, assim, alcandore a uma convic\u00e7\u00e3o de certeza ou quase certeza.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    ARRENDAMENTO MISTO. ABUSO DE DIREITO. LITIG\u00c2NCIA DE M\u00c1 F\u00c9 APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 318\/11.7TBTND.C1 Relator: CARLOS MOREIRA Data do Acord\u00e3o: 25-03-2014 Vota\u00e7\u00e3o:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32112"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32112"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32112\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}