{"id":32089,"date":"2014-04-09T15:00:11","date_gmt":"2014-04-09T15:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/04\/09\/qualificacao-contrato-mediador-falta-autorizacao-falta-de-forma-legal-retribuicao-comissao\/"},"modified":"2014-04-09T15:00:11","modified_gmt":"2014-04-09T15:00:11","slug":"qualificacao-contrato-mediador-falta-autorizacao-falta-de-forma-legal-retribuicao-comissao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/qualificacao-contrato-mediador-falta-autorizacao-falta-de-forma-legal-retribuicao-comissao\/","title":{"rendered":"Qualifica\u00e7\u00e3o. Contrato. Mediador. Falta. Autoriza\u00e7\u00e3o. Falta de forma legal. Retribui\u00e7\u00e3o. Comiss\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\tQUALIFICA\u00c7\u00c3O. CONTRATO. MEDIADOR. FALTA. AUTORIZA\u00c7\u00c3O. FALTA DE FORMA LEGAL. RETRIBUI\u00c7\u00c3O. COMISS\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>292391\/11.7YPRT.C1
\tRelator: <\/strong>BARATEIRO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>18-03-2014
\tTribunal:<\/strong> COMARCA DO BAIXO VOUGA \u2013 M. E P INST. C\u00cdVEL AVEIRO
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>DL 211\/2004, \u00c0 \u00c9POCA VIGENTE; E, ACTUALMENTE, LEI 15\/2013, DE 08-02
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tDeve ser qualificado como contrato de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria o contrato em que uma parte solicita \u00e0 contraparte que lhe localize espa\u00e7os comerciais que possa arrendar para a expans\u00e3o da sua actividade comercial; n\u00e3o descaracterizando tal qualifica\u00e7\u00e3o contratual uma acess\u00f3ria actividade de estudo e pesquisa, tendo em vista encontrar os espa\u00e7os\/lojas pretendidas.<\/li>\n
  2. \t\tN\u00e3o impede tal qualifica\u00e7\u00e3o contratual \u2013 e a sua validade \u2013 a circunst\u00e2ncia da contraparte n\u00e3o ser um mediador imobili\u00e1rio devidamente autorizado e licenciado; e o facto do contrato n\u00e3o ter sido reduzido a escrito.<\/li>\n
  3. \t\tO que significa que a retribui\u00e7\u00e3o\/comiss\u00e3o a pagar depende da conclus\u00e3o e perfei\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio a celebrar entre o comitente e o terceiro, como consequ\u00eancia adequada\/causal da actividade desenvolvida pelo mediador; e que, n\u00e3o sendo esta devida, tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 devida outra qualquer, designadamente, a que o mediador construa a partir do tempo gasto e das despesas tidas.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
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    QUALIFICA\u00c7\u00c3O. CONTRATO. MEDIADOR. FALTA. AUTORIZA\u00c7\u00c3O. FALTA DE FORMA LEGAL. RETRIBUI\u00c7\u00c3O. COMISS\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 292391\/11.7YPRT.C1 Relator: BARATEIRO MARTINS Data do Acord\u00e3o:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32089"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32089\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}