{"id":32088,"date":"2014-04-09T14:57:28","date_gmt":"2014-04-09T14:57:28","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/04\/09\/responsabilidade-do-comitente-relacao-de-comissao-exercicio-de-funcoes-responsabilidade-contratual-contrato-a-favor-de-terceiro-actos-dos-auxiliares\/"},"modified":"2014-04-09T14:57:28","modified_gmt":"2014-04-09T14:57:28","slug":"responsabilidade-do-comitente-relacao-de-comissao-exercicio-de-funcoes-responsabilidade-contratual-contrato-a-favor-de-terceiro-actos-dos-auxiliares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/responsabilidade-do-comitente-relacao-de-comissao-exercicio-de-funcoes-responsabilidade-contratual-contrato-a-favor-de-terceiro-actos-dos-auxiliares\/","title":{"rendered":"Responsabilidade do comitente. Rela\u00e7\u00e3o de comiss\u00e3o. Exerc\u00edcio de fun\u00e7\u00f5es. Responsabilidade contratual. Contrato a favor de terceiro. Actos dos auxiliares"},"content":{"rendered":"
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\tRESPONSABILIDADE DO COMITENTE. RELA\u00c7\u00c3O DE COMISS\u00c3O. EXERC\u00cdCIO DE FUN\u00c7\u00d5ES. RESPONSABILIDADE CONTRATUAL. CONTRATO A FAVOR DE TERCEIRO. ACTOS DOS AUXILIARES
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 1375\/11.1TJCBR.C1
\tRelator: <\/strong>BARATEIRO MARTINS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>18-03-2014
\tTribunal: <\/strong>JU\u00cdZOS C\u00cdVEIS DE COIMBRA \u2013 2.\u00ba JU\u00cdZO
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTIGOS 444.\u00ba\/1, 800.\u00ba E 500.\u00ba DO C. CIVIL
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tExiste o v\u00ednculo de comitente e comiss\u00e1rio entre a mediadora imobili\u00e1ria e um seu colaborador que desenvolve a actividade de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria numa loja da mediadora; ainda que se trate, tal colaborador, de mero angariador.<\/li>\n
  2. \t\tS\u00e3o no exerc\u00edcio de fun\u00e7\u00f5es \u2013 por se inserirem no esquema\/\u00e2mbito do exerc\u00edcio da fun\u00e7\u00e3o\/comiss\u00e3o \u2013 os actos de tal colaborador consistentes em pedir\/receber (do terceiro) montantes para pagar os impostos devidos pelo neg\u00f3cio mediado e em se apropriar, depois, de tais montantes; ainda que tais actos se apresentem como opostos \u00e0s instru\u00e7\u00f5es internas da mediadora.<\/li>\n
  3. \t\tAs esferas de aplica\u00e7\u00e3o dos art. 800.\u00ba e 500.\u00ba do C. Civil n\u00e3o se confundem, n\u00e3o regulam a mesma situa\u00e7\u00e3o (uma no campo da responsabilidade obrigacional e outra no campo da responsabilidade delitual), por\u00e9m, tamb\u00e9m n\u00e3o excluem a possibilidade da sua aplica\u00e7\u00e3o cumulativa.<\/li>\n
  4. \t\tConstitui uma estipula\u00e7\u00e3o em benef\u00edcio de terceiro, configurando um verdadeiro contrato a favor de terceiro, a estipula\u00e7\u00e3o, integrada em contrato de media\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, em que a mediadora se compromete perante o comitente a tratar de toda a documenta\u00e7\u00e3o do terceiro necess\u00e1ria \u00e0 instru\u00e7\u00e3o da escritura, designadamente, a pagar e a obter os comprovativos dos impostos e as certid\u00f5es matriciais e registrais indispens\u00e1veis; raz\u00e3o pela qual a referida apropria\u00e7\u00e3o dos montantes entregues para pagar os impostos devidos pelo neg\u00f3cio mediado tamb\u00e9m preenche o incumprimento duma obriga\u00e7\u00e3o\/presta\u00e7\u00e3o em sentido t\u00e9cnico-jur\u00eddico (imposta pelo art. 444.\u00ba\/1 do C. Civil) e os pressupostos da responsabilidade objectiva (do art. 800.\u00ba\/1 do C. Civil) da mediadora pelo acto do seu auxiliar\/colaborador.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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