{"id":31987,"date":"2014-03-27T10:35:11","date_gmt":"2014-03-27T10:35:11","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/03\/27\/materia-de-facto-controlo-judicial-tribunal-da-relacao-venda-coisa-imovel-responsabilidade-defeitos-caducidade-do-direito-comprador\/"},"modified":"2014-03-27T10:35:11","modified_gmt":"2014-03-27T10:35:11","slug":"materia-de-facto-controlo-judicial-tribunal-da-relacao-venda-coisa-imovel-responsabilidade-defeitos-caducidade-do-direito-comprador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/materia-de-facto-controlo-judicial-tribunal-da-relacao-venda-coisa-imovel-responsabilidade-defeitos-caducidade-do-direito-comprador\/","title":{"rendered":"Mat\u00e9ria de facto. Controlo judicial. Tribunal da rela\u00e7\u00e3o. Venda. Coisa im\u00f3vel. Responsabilidade. Defeitos. Caducidade do direito. Comprador"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

\tMAT\u00c9RIA DE FACTO. CONTROLO JUDICIAL. TRIBUNAL DA RELA\u00c7\u00c3O. VENDA. COISA IM\u00d3VEL. RESPONSABILIDADE. DEFEITOS. CADUCIDADE DO DIREITO. COMPRADOR
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 1157\/10.8TJCBR.C1
\tRelator: <\/strong>HENRIQUE ANTUNES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>18-03-2014
\tTribunal:<\/strong> JU\u00cdZOS C\u00cdVEIS DE COIMBRA \u2013 1\u00ba JU\u00cdZO C\u00cdVEL
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART\u00baS 905\u00ba, 913\u00ba, 914\u00ba, 918\u00ba, 921\u00ba E 1218\u00ba DO C.CIVIL.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tDe harmonia com o princ\u00edpio da utilidade a que est\u00e3o submetidos todos os actos processuais, o exerc\u00edcio dos poderes de controlo da Rela\u00e7\u00e3o sobre a decis\u00e3o da mat\u00e9ria de facto da 1\u00aa inst\u00e2ncia s\u00f3 se justifica se recair sobre factos com interesse para a decis\u00e3o da causa.<\/li>\n
  2. \t\tO vendedor que tenha constru\u00eddo o im\u00f3vel vendido responde, no tocante aos defeitos patenteados por esse bem, na qualidade de empreiteiro.<\/li>\n
  3. \t\tA caducidade dos direitos do comprador ou do dono da obra, fundados nos defeitos da coisa ou da obra prestada, por se referir a direitos dispon\u00edveis, n\u00e3o \u00e9 conhecimento oficioso, pelo que a excep\u00e7\u00e3o perempt\u00f3ria correspondente, deve, sob pena de preclus\u00e3o, ser alegada no articulado de contesta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\tO reconhecimento pelo vendedor ou pelo empreiteiro dos direitos do comprador ou dono da obra, na pend\u00eancia do prazo de caducidade, impede esta mesma caducidade, com a consequente sujei\u00e7\u00e3o do exerc\u00edcio daqueles direitos ao prazo de prescri\u00e7\u00e3o ordin\u00e1rio.<\/li>\n
  5. \t\tA n\u00e3o elimina\u00e7\u00e3o, pelo vendedor ou pelo empreiteiro, do defeito da coisa ou da obra prestada n\u00e3o confere ao comprador o direito de, por si ou por terceiro, eliminar o defeito ou refazer a obra, e de reclamar, depois \u2013 ou mesmo antecipadamente \u2013 do vendedor o reembolso da despesa correspondente, excepto nos casos de cumprimento definitivo daquela obriga\u00e7\u00e3o ou de comprovada urg\u00eancia.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    MAT\u00c9RIA DE FACTO. CONTROLO JUDICIAL. TRIBUNAL DA RELA\u00c7\u00c3O. VENDA. COISA IM\u00d3VEL. RESPONSABILIDADE. DEFEITOS. CADUCIDADE DO DIREITO. COMPRADOR APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 1157\/10.8TJCBR.C1<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31987"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31987"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31987\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31987"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31987"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31987"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}