{"id":31953,"date":"2014-03-17T11:56:02","date_gmt":"2014-03-17T11:56:02","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/03\/17\/usucapiao-posse-provas-presuncao-animus-possidendi\/"},"modified":"2014-03-17T11:56:02","modified_gmt":"2014-03-17T11:56:02","slug":"usucapiao-posse-provas-presuncao-animus-possidendi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/usucapiao-posse-provas-presuncao-animus-possidendi\/","title":{"rendered":"Usucapi\u00e3o. Posse. Provas. Presun\u00e7\u00e3o. Animus possidendi"},"content":{"rendered":"
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\tUSUCAPI\u00c3O. POSSE. PROVAS. PRESUN\u00c7\u00c3O. ANIMUS POSSIDENDI
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 1350\/11.6TBGRD.C1
\tRelator: <\/strong>JOS\u00c9 AVELINO GON\u00c7ALVES
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>25-02-2014
\tTribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DA GUARDA \u2013 3\u00ba JU\u00cdZO
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00baS 1251\u00ba, 1252\u00ba, N\u00ba 2, E 1268\u00ba DO C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO legislador \u2013 sempre sensato no \u00e2mbito dos direitos reais – por entender que a prova do elemento intelectual da posse \u00e9, por vezes, dif\u00edcil, estabeleceu, no n\u00ba 2 do art.\u00ba 1252.\u00ba do C.Civil, uma presun\u00e7\u00e3o no sentido de que se presume a posse naquele que exerce o poder de facto, sem preju\u00edzo do n\u00ba 2 do art.\u00ba 1257.\u00ba do mesmo diploma.<\/li>\n
  2. \t\tDesta forma, vem o Supremo Tribunal de Justi\u00e7a decidindo, de forma pac\u00edfica, no sentido de que o detentor da coisa, ou seja o que tem o poder de facto, ou o \u201ccorpus\u201d, est\u00e1 dispensado de provar que possui com inten\u00e7\u00e3o de agir como titular do direito real correspondente – em Ac\u00f3rd\u00e3o de uniformiza\u00e7\u00e3o de jurisprud\u00eancia de 14.05.96, publicado no DR II s\u00e9rie, de 24.06.96, aplicou esta doutrina, ao extrair a seguinte conclus\u00e3o: \u201cPodem adquirir por usucapi\u00e3o, se a presun\u00e7\u00e3o de posse n\u00e3o for ilidida, os que exercem o poder de facto sobre uma coisa\u201d.<\/li>\n
  3. \t\tO animus exprime-se pelo poder de facto, logo a inten\u00e7\u00e3o de dom\u00ednio n\u00e3o tem de explicitar-se e muito menos por palavras. O que importa \u00e9 que se infira do pr\u00f3prio modo de actua\u00e7\u00e3o ou de utiliza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  4. \t\t\u00c9 certo que nos termos da norma do artigo 294.\u00ba do C\u00f3digo Civil um contrato celebrado contra disposi\u00e7\u00e3o legal de car\u00e1cter imperativo \u00e9 nulo.<\/li>\n
  5. \t\tNo entanto, o legislador avisado n\u00e3o formula a redac\u00e7\u00e3o desta norma de uma forma absoluta, cedendo sempre que outra solu\u00e7\u00e3o resulte da lei, nomeadamente nos casos em que a lei proibitiva resulta pouco adequada \u00e0 san\u00e7\u00e3o de nulidade, considerados os interesses em presen\u00e7a e o escopo visivelmente visado pelo legislador.<\/li>\n
  6. \t\tFora das situa\u00e7\u00f5es em que o legislador avulso impede a \u201cusucapibilidade\u201d de certos bens \u2013 por ex. o caso dos baldios (artigo 2.\u00ba do Dec. Lei n.\u00ba 39\/76, de 19 de Janeiro) e dos bens culturais classificados ou em vias de classifica\u00e7\u00e3o (Lei 107\/2001 de 8\/09) -, os Tribunais t\u00eam dado prefer\u00eancia \u00e0 usucapi\u00e3o como forma origin\u00e1ria de aquisi\u00e7\u00e3o, em detrimento de certas exig\u00eancias de \u00e2mbito administrativo e limita\u00e7\u00f5es legais.<\/li>\n
  7. \t\tConcorrendo os requisitos da usucapi\u00e3o, aferidos pelas caracter\u00edsticas da posse, os v\u00edcios anteriores e as vicissitudes ligadas ao acto ou neg\u00f3cio causal n\u00e3o afectam o novo direito, que decorre apenas dessa posse, em cujo in\u00edcio de exerc\u00edcio corta todos os la\u00e7os com eventuais direitos e v\u00edcios, incluindo de transmiss\u00e3o, anteriormente existentes.<\/li>\n
  8. \t\tA usucapi\u00e3o n\u00e3o s\u00f3 se abstrai, como inclusivamente se sobrep\u00f5e a certas vicissitudes ou irregularidades formais ou substanciais relativamente a actos de aliena\u00e7\u00e3o ou onera\u00e7\u00e3o de bens ou at\u00e9 mesmo \u00e0 pr\u00e1tica de actos que originariamente pudessem considerar-se ilegais ou at\u00e9 mesmo violadores dos direitos de outrem.<\/li>\n
  9. \t\tO criador de tal instituto entendeu que, ponderados determinados aspectos, certas situa\u00e7\u00f5es de facto pudessem converter-se num verdadeiro direito, como ocorre no caso da posse, desde que se prolongue durante um per\u00edodo de tempo significativo, o qual se sobrep\u00f5e inclusivamente aos pr\u00f3prios v\u00edcios que hajam inquinado a posi\u00e7\u00e3o do possuidor face ao bem possu\u00eddo, pois surge um direito ex-novo, por mera vontade do respectivo titular, na sua esfera jur\u00eddica, desde que judicialmente verificada e declarada a situa\u00e7\u00e3o de facto que lhe subjaz e que, inclusivamente, retrotrai \u00e0 data do in\u00edcio de tal situa\u00e7\u00e3o de facto.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
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