{"id":31580,"date":"2014-01-06T15:09:17","date_gmt":"2014-01-06T15:09:17","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2014\/01\/06\/direito-de-preferencia-predio-confinante\/"},"modified":"2014-01-06T15:09:17","modified_gmt":"2014-01-06T15:09:17","slug":"direito-de-preferencia-predio-confinante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/direito-de-preferencia-predio-confinante\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Pr\u00e9dio confinante"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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\tDIREITO DE PREFER\u00caNCIA. PR\u00c9DIO CONFINANTE
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 225\/08.0TBNLS.C1
\tRelator: <\/strong>JAIME FERREIRA
\tData do Acord\u00e3o:<\/strong> 10-12-2013
\tTribunal: <\/strong>TRIBUNAL DE NELAS
\tLegisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART\u00baS 1380\u00ba, N\u00ba 1, E 1387\u00ba, N\u00ba 3, AMBOS DO C. CIVIL.
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tN\u00e3o h\u00e1 nem pode haver \u201cconfin\u00e2ncia\u201d entre pr\u00e9dios r\u00fasticos, para efeitos do art\u00ba 1380\u00ba, n\u00ba 1 do C. Civil, quando os ditos pr\u00e9dios confinam, estremam, s\u00e3o delimitados com\/por um ribeiro ou corgo, com uma largura entre 5,35 e 7,00 metros (quase ou mesmo a largura de uma estrada comum em zonas n\u00e3o urbanas).<\/li>\n
  2. \t\t\u00c9 certo que o art\u00ba 1387\u00ba, n\u00ba 3 do C. Civil disp\u00f5e que \u201cquando a corrente de \u00e1guas passa entre dois pr\u00e9dios, pertence a cada propriet\u00e1rio o tracto compreendido entre a linha marginal e a linha m\u00e9dia do leito ou \u00e1lveo\u201d, mas tal dispositivo tem apenas a ver com obras para armazenamento ou deriva\u00e7\u00e3o de \u00e1guas e com o leito dessas correntes, n\u00e3o, por si s\u00f3, para efeitos de eventual emparcelamento de pr\u00e9dios r\u00fasticos ou para a defini\u00e7\u00e3o de confin\u00e2ncia de pr\u00e9dios (o que se enquadra no instituto do fraccionamento e emparcelamento de pr\u00e9dios r\u00fasticos – sec\u00e7\u00e3o VII do Cap\u00edtulo III do T\u00edtulo II do Livro III do C. Civil -, no qual se integra o art\u00ba 1380\u00ba do C. Civil, instituto este que tem apenas em vista melhorar as condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnica e econ\u00f3micas da explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola).<\/li>\n
  3. \t\tEste instituto (do emparcelamento de pr\u00e9dios r\u00fasticos) n\u00e3o pode socorrer-se, na sua aplica\u00e7\u00e3o, do disposto no art\u00ba 1387\u00ba do C. Civil, relativo \u00e0 propriedade das \u00e1guas, por si s\u00f3.<\/li>\n
  4. \t\tDonde que tal emparcelamento derivado do dito direito de prefer\u00eancia apenas respeite a pr\u00e9dios r\u00fasticos entre si confinantes, n\u00e3o relativamente a pr\u00e9dios separados entre si por estradas, por rios\/ribeiros ou outros meios naturais ou n\u00e3o naturais que impe\u00e7am o seu verdadeiro e real emparcelamento\/uni\u00e3o, conforme previsto no art\u00ba 1380\u00ba do C. Civil.<\/li>\n
  5. \t\tCom o conceito de \u201cterrenos confinantes\u201c do art\u00ba 1380\u00ba do C. Civ. , a lei visa o chamado emparcelamento agr\u00edcola ou acto de juntar pr\u00e9dios vizinhos, lim\u00edtrofes ou confinantes entre si, ou parcelas de terrenos agr\u00edcolas com estremas comuns, de tamanho reduzido, em propriedades maiores, com vista a evitar-se o chamado minif\u00fandio e a tornar mais f\u00e1cil e economicamente vi\u00e1vel o amanho conjunto dessas terras, a fim de se melhorar as condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas e econ\u00f3micas da explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral
    \t<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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    <\/div>\n

    DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. PR\u00c9DIO CONFINANTE APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba 225\/08.0TBNLS.C1 Relator: JAIME FERREIRA Data do Acord\u00e3o: 10-12-2013 Tribunal: TRIBUNAL DE NELAS Legisla\u00e7\u00e3o:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31580"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31580\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}