{"id":31485,"date":"2013-12-16T12:01:27","date_gmt":"2013-12-16T12:01:27","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/12\/16\/servidao-de-passagem-mudanca-servidao\/"},"modified":"2013-12-16T12:01:27","modified_gmt":"2013-12-16T12:01:27","slug":"servidao-de-passagem-mudanca-servidao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/servidao-de-passagem-mudanca-servidao\/","title":{"rendered":"Servid\u00e3o de passagem. Mudan\u00e7a. Servid\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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\tSERVID\u00c3O DE PASSAGEM. MUDAN\u00c7A. SERVID\u00c3O
\tAPELA\u00c7\u00c3O N\u00ba <\/strong>126\/10.2TBSRE.C1
\tRelator: <\/strong>FONTE RAMOS
\tData do Acord\u00e3o: <\/strong>12-11-2013
\tTribunal: <\/strong>SOURE
\tLegisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 1305, 1543, 1544, 1545, 1568 CC
\tSum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \t\tO propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio serviente pode, a todo o tempo, exigir a mudan\u00e7a de servid\u00e3o para outro s\u00edtio no mesmo pr\u00e9dio, noutro pr\u00e9dio seu, ou em pr\u00e9dio de terceiro, com consentimento deste, devendo suportar o respectivo custo (art.\u00ba 1568\u00ba, n.\u00ba 1, do CC).<\/li>\n
  2. \t\tEmanando duma faculdade irrenunci\u00e1vel (n.\u00ba 4 do mesmo art.\u00ba), trata-se, na mencionada previs\u00e3o legal, de uma altera\u00e7\u00e3o do s\u00edtio por onde a servid\u00e3o primitivamente se exercia no pr\u00e9dio serviente e que se dever\u00e1 basear em raz\u00f5es de equidade, considerada a fun\u00e7\u00e3o social da propriedade nas rela\u00e7\u00f5es entre vizinhos, sendo que a justa pondera\u00e7\u00e3o dos interesses em presen\u00e7a passa obrigatoriamente por um crit\u00e9rio de proporcionalidade entre a necessidade ou conveni\u00eancia da diminui\u00e7\u00e3o do encargo sobre o pr\u00e9dio serviente e o preju\u00edzo que a mudan\u00e7a de servid\u00e3o possa acarretar para pr\u00e9dio encravado.<\/li>\n
  3. \t\tO direito de mudan\u00e7a \u00e9 uma aplica\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio segundo o qual o dono do pr\u00e9dio serviente n\u00e3o est\u00e1 inibido de fazer no seu pr\u00e9dio as altera\u00e7\u00f5es (que considere convenientes), desde que n\u00e3o prejudique ou s\u00f3 prejudique pouco os interesses do dono do pr\u00e9dio dominante.<\/li>\n
  4. \t\tA mudan\u00e7a da servid\u00e3o (rectius, mudan\u00e7a do locus servitutis), feita \u00e0 custa do requerente fica sempre subordinada a um duplo requisito: a) \u00e9 necess\u00e1rio que ela se mostre conveniente ao dono do pr\u00e9dio serviente; b) \u00e9 ainda essencial que n\u00e3o se prejudiquem os interesses do propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio dominante, sendo certo que o que conta para este efeito s\u00e3o os interesses dignos de pondera\u00e7\u00e3o (interesses s\u00e9rios ou relevantes) e n\u00e3o os meros caprichos ou comodidade do titular da servid\u00e3o.<\/li>\n
  5. \t\tNada obsta \u00e0 mudan\u00e7a da servid\u00e3o envolvendo a utiliza\u00e7\u00e3o de um caminho\/trilho preexistente – conhecido por \u201cserventia de inquilinos\u201d e afecto \u00e0 passagem dos donos dos terrenos confinantes, permissivo de passagens a p\u00e9, de carro de bois e tractor h\u00e1 mais de 30 anos -, sem que ningu\u00e9m se oponha ou tenha interesse em impedir a passagem, incluindo do R\u00e9u (propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio dominante), quando este j\u00e1 necessariamente percorre 30 m desse caminho\/trilho para aceder \u00e0 servid\u00e3o primitiva e no qual a autarquia local fez obras de arranjo e alargamento \u00e0 custa duma faixa de terreno do pr\u00e9dio serviente, implicando a mudan\u00e7a do lugar de exerc\u00edcio da servid\u00e3o, na liga\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio dominante a esse caminho, a utiliza\u00e7\u00e3o de id\u00eantica faixa de terreno daquele pr\u00e9dio.<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a><\/p>\n

    \t <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    <\/div>\n

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