{"id":29444,"date":"2013-10-29T12:15:28","date_gmt":"2013-10-29T12:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/10\/29\/ap379032tbofrc1\/"},"modified":"2013-10-29T12:15:28","modified_gmt":"2013-10-29T12:15:28","slug":"ap379032tbofrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap379032tbofrc1\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio. Personalidade judici\u00e1ria. Legitimidade. D\u00edvida"},"content":{"rendered":"
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CONDOM\u00cdNIO. PERSONALIDADE JUDICI\u00c1RIA. LEGITIMIDADE. D\u00cdVIDA <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 379\/03.2TBOFR.C1
Relator: <\/strong>JOS\u00c9 AVELINO GON\u00c7ALVES 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>15-10-2013
Tribunal:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DE OLIVEIRA DE FRADES.
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTºS 6º, AL. E) DO CPC; 1430º DO C. CIVIL.
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Na ac\u00e7\u00e3o declarativa em que um credor pe\u00e7a o pagamento de d\u00edvidas contra\u00eddas pelo condom\u00ednio, apenas deve estar, como r\u00e9u, o condom\u00ednio, a quem a lei atribui, para o efeito, personalidade judici\u00e1ria nos termos do: art. 6.º al. e) – agora artigo 12º – do C\u00f3digo do Processo Civil, parte leg\u00edtima representada pelo administrador, e n\u00e3o tamb\u00e9m, em litiscons\u00f3rcio volunt\u00e1rio passivo com o condom\u00ednio, cada um dos cond\u00f3minos.<\/li>\n
  2. \u00c9 que a parte \u00e9 o condom\u00ednio e o administrador \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o executivo da administra\u00e7\u00e3o, a par da assembleia dos cond\u00f3minos que \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o deliberativo colegial, integrado por todos os cond\u00f3minos e onde cada cond\u00f3mino tem tantos votos quantas as unidades inteiras que couberem na percentagem ou na permilagem do valor total do pr\u00e9dio – ver a norma do art.º 1430º do C\u00f3digo Civil.<\/li>\n
  3. Como sabemos, e decorre de tais normas, a personalidade judici\u00e1ria atribu\u00edda ao condom\u00ednio \u00e9 meramente formal j\u00e1 que os cond\u00f3minos \u00e9 que s\u00e3o “partes” na causa, embora debaixo da “capa” do condom\u00ednio representado em ju\u00edzo pelo administrador.<\/li>\n
  4. Assim, a senten\u00e7a proferida contra um condom\u00ednio vincula os cond\u00f3minos, podendo ser executada contra estes – relembramos que assim o entendeu o julgador na inst\u00e2ncia declarativa, ao julgar os cond\u00f3minos partes ileg\u00edtimas, prosseguindo a ac\u00e7\u00e3o contra o condom\u00ednio, porquanto este representa a globalidade dos cond\u00f3minos reunidos nos termos legais.<\/li>\n
  5. Por isso, as d\u00edvidas s\u00e3o dos cond\u00f3minos e n\u00e3o do condom\u00ednio, sendo que a senten\u00e7a que condene o condom\u00ednio a pagar determinada quantia vale, enquanto t\u00edtulo executivo, contra todos os cond\u00f3minos.<\/li>\n
  6. Ou seja, a parte vinculada aos efeitos da decis\u00e3o n\u00e3o \u00e9 a parte processual – condom\u00ednio -, pessoa meramente judici\u00e1ria, mas a pessoa jur\u00eddica que n\u00e3o \u00e9 parte processual – cond\u00f3minos .\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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