{"id":29434,"date":"2013-11-05T16:26:24","date_gmt":"2013-11-05T16:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/11\/05\/ap12073tbpncc1-2\/"},"modified":"2013-11-05T16:26:24","modified_gmt":"2013-11-05T16:26:24","slug":"ap12073tbpncc1-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap12073tbpncc1-2\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Pressupostos. \u00d3nus da prova. Servid\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. PRESSUPOSTOS. \u00d3NUS DA PROVA. SERVID\u00c3O  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O  Nº <\/strong>12\/07.3TBPNC.C1
Relator: <\/strong>MARIA DOMINGAS SIM\u00d5ES
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>10-09-2013
Tribunal:<\/strong> PENAMACOR 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> N.º 1 DO ART.º 1380.º DO C\u00d3DIGO CIVIL, 342.º, N.º 1 E 1550º DO C\u00d3D. CIV.).
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia fundado na confin\u00e2ncia, consagrado no n.º 1 do art.º 1380.º do C\u00f3digo Civil, exige e pressup\u00f5e que a venda tenha sido efectuada a quem n\u00e3o seja propriet\u00e1rio confinante, requisito negativo cuja alega\u00e7\u00e3o e prova recai sobre o autor (art.º 342.º, n.º 1 do C\u00f3d. Civ.).<\/li>\n
  2. N\u00e3o satisfaz o \u00f3nus probat\u00f3rio a mera jun\u00e7\u00e3o de certid\u00e3o registral do pr\u00e9dio alienado, porquanto, fazendo a presun\u00e7\u00e3o “juris tantum” consagrada no art.º 7.º do C\u00f3digo do Registo Predial pressupor que o direito existe, emerge do facto inscrito e pertence ao titular inscrito, j\u00e1 n\u00e3o abrange, nem a \u00e1rea, nem as confronta\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  3. O direito de prefer\u00eancia concedido ao dono do pr\u00e9dio serviente pressup\u00f5e que a servid\u00e3o se ache j\u00e1 constitu\u00edda, exigindo ainda que a mesma pudesse ser judicialmente imposta, assim devendo ser entendido o conceito de servid\u00e3o legal para os efeitos do art.º 1550.º do C\u00f3digo Civil.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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