{"id":28524,"date":"2008-06-03T13:59:24","date_gmt":"2008-06-03T13:59:24","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2008\/06\/03\/movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-23955\/"},"modified":"2008-06-03T13:59:24","modified_gmt":"2008-06-03T13:59:24","slug":"movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-23955","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-23955\/","title":{"rendered":"Justifica\u00e7\u00e3o notarial. Processo de justifica\u00e7\u00e3o registral. Incompet\u00eancia material dos tribunais comu"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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\tPROCESSO DE JUSTIFICA\u00c7\u00c3O REGISTRAL JUSTIFICA\u00c7\u00c3O NOTARIAL INCOMPET\u00caNCIA MATERIAL DOS TRIBUNAIS COMUNS<\/strong>
Agravo n.\u00ba <\/strong>2861\/05.8TBPBL.C1
\t Relator:<\/strong>\tDR. ARTUR DIAS
Data do Acord\u00e3o:<\/strong>\t03\/06\/2008
Tribunal Recurso:<\/strong>\tTRIBUNAL JUDICIAL DE POMBAL – 2\u00ba JU\u00cdZO
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional:<\/strong>\tART\u00baS 116\u00ba, N\u00ba 1, E 117\u00ba-A A 117\u00ba-P DO C. REG. PREDIAL
Sum\u00e1rio:<\/strong>\t <\/p>\n

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    \n
  1. Nos termos do n\u00ba 1 do art\u00ba 116\u00ba do C\u00f3digo do Registo Predial, \u201co adquirente que n\u00e3o disponha de documento para a prova do seu direito pode obter a primeira inscri\u00e7\u00e3o mediante escritura de justifica\u00e7\u00e3o notarial ou decis\u00e3o proferida no \u00e2mbito do processo de justifica\u00e7\u00e3o previsto neste cap\u00edtulo\u201d. \t<\/li>\n
  2. O processo de justifica\u00e7\u00e3o em causa encontra-se regulado nos art\u00bas 117\u00ba-A a 117\u00ba-P, resultando do art\u00ba 117\u00ba-B que a compet\u00eancia para o mesmo \u00e9 do conservador do registo predial (ao contr\u00e1rio do que sucedia antes, na vig\u00eancia do Dec. Lei n\u00ba 284\/84, de 22\/08, cujo art\u00ba 1\u00ba, n\u00ba 1 estabelecia que \u201ca justifica\u00e7\u00e3o judicial, para efeitos e nos termos do artigo 116\u00ba do C\u00f3digo do Registo Predial, \u00e9 requerida ao juiz da comarca da situa\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio\u201d). \t<\/li>\n
  3. Foi, de resto, inten\u00e7\u00e3o do legislador do Dec. Lei n\u00ba 273\/2001 operar a transfer\u00eancia de compet\u00eancias em processos de car\u00e1cter eminentemente registral dos tribunais judiciais para os conservadores de registo, inten\u00e7\u00e3o essa inserida numa estrat\u00e9gia mais ampla de desjudicializa\u00e7\u00e3o de mat\u00e9rias que n\u00e3o consubstanciam verdadeiro lit\u00edgio.<\/li>\n
  4. \u00a0A inexist\u00eancia de lit\u00edgio \u00e9, pois, pressuposto da adequa\u00e7\u00e3o do actual processo de justifica\u00e7\u00e3o. Tanto assim que, instaurado no convencimento da aus\u00eancia de conflito, manda o art\u00ba 117\u00ba-H, n\u00ba 2 que se houver oposi\u00e7\u00e3o o conservador declara o processo findo, sendo os interessados remetidos para os meios comuns.<\/li>\n
  5. Preenchida a previs\u00e3o do n\u00ba 1 do art\u00ba 116\u00ba, a compet\u00eancia do conservador \u00e9 exclusiva, sem preju\u00edzo da interven\u00e7\u00e3o dos tribunais comuns em caso de oposi\u00e7\u00e3o, j\u00e1 referido, e de recurso (art\u00bas 117\u00ba-I a 117\u00ba-L). Est\u00e1, portanto, nesses casos, fora do alcance dos interessados optar pelos tribunais comuns. \tVI – O recurso indevido aos tribunais comuns tem sido geralmente entendido como infrac\u00e7\u00e3o \u00e0s regras sobre compet\u00eancia material.<\/li>\n<\/ol><\/div>\n

    \t\u00a0 \t<\/p>\n

    \tConsultar texto integral\u00a0<\/a> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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