{"id":28482,"date":"2008-11-17T19:00:00","date_gmt":"2008-11-17T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2008\/11\/17\/movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-15528\/"},"modified":"2008-11-17T19:00:00","modified_gmt":"2008-11-17T19:00:00","slug":"movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-15528","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/movimento-judicial-ordinario-julho-2008-sp-15528\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica. Avalia\u00e7\u00e3o. Solos. Benfeitorias"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

EXPROPRIA\u00c7\u00c3O POR UTILIDADE P\u00daBLICA. AVALIA\u00c7\u00c3O. SOLOS. BENFEITORIAS
APELA\u00c7\u00c3O N\u00ba<\/strong> 365\/05.8TBCLB.C1
Relator:<\/strong> DR. FREITAS NETO\u00a0
Data do Acord\u00e3o<\/strong>: 18-11-2008
Tribunal:<\/strong> CELORICO DA BEIRA
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: ART.\u00ba 26 DO C\u00d3DIGO DAS EXPROPRIA\u00c7\u00d5ES
Sum\u00e1rio<\/strong>: <\/p>\n

    \n
  1. \n
    \tTendo em conta o condicionalismo actual, tendente para uma quebra not\u00f3ria da procura conjugado com o incremento da oferta, que vem caracterizando o mercado dos solos com aptid\u00e3o construtiva fora dos grandes centros urbanos, n\u00e3o repugna que, na avalia\u00e7\u00e3o da sub-parcela 2.1 e da \u00e1rea sobrante como solo apto para a constru\u00e7\u00e3, se introduza factor correctivo de 15%, correspondente ao custo de constru\u00e7\u00e3o (n\u00ba 6 do art.\u00ba 26), por o mesmo se afigurar consent\u00e2neo com o elevado risco comercial desse mercado. \t<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    \tNa determina\u00e7\u00e3o do valor das benfeitorias, designadamente dos po\u00e7os existentes nas parcelas,afigura-se-nos prefer\u00edvel a op\u00e7\u00e3o pela metodologia de car\u00e1cter transparente dos peritos, que, partindo de v\u00e1rias premissas enunciadas, chega a um valor bruto total, em detrimento do insond\u00e1vel caminho percorrido pelos Senhores \u00e1rbitros, que apresenta um valor mediante um m\u00e9todo praticamente inintelig\u00edvel. \t<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    \tNo c\u00e1lculo do valor do solo da parcela do pr\u00e9dio destinado \u00e0 cultura agr\u00edcola ou agro-florestal faz todo o sentido que a perda do rendimento lenhoso n\u00e3o seja atend\u00edvel uma vez que a compensa\u00e7\u00e3o pela perda das \u00e1rvores j\u00e1 foi contabilizada na determina\u00e7\u00e3o do correspondente valor. \t<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    \t\u00a0Consultar texto integral<\/a> \t<\/p>\n

    \t\u00a0 \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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    <\/div>\n

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