{"id":27411,"date":"2010-09-07T00:00:00","date_gmt":"2010-09-07T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2010\/09\/07\/ap978045tbvnoac1\/"},"modified":"2010-09-07T00:00:00","modified_gmt":"2010-09-07T00:00:00","slug":"ap978045tbvnoac1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap978045tbvnoac1\/","title":{"rendered":"Registo predial. Terceiros. Embargos. Despacho saneador"},"content":{"rendered":"
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REGISTO PREDIAL. TERCEIROS. EMBARGOS. DESPACHO SANEADOR 
APELA\u00c7\u00c3O  Nº<\/strong> 978\/04.5TBVNO-A.C1
Relator: <\/strong>CARLOS MOREIRA
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 07-09-2010
Tribunal: <\/strong>OUR\u00c9M
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.4, 5, 6, 7 CRP, 351, 508-A, 510, 646 CPC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. A decis\u00e3o de m\u00e9rito logo no saneador apenas pode verificar-se quando toda a mat\u00e9ria de facto relevante para a decis\u00e3o segundo as v\u00e1rias solu\u00e7\u00f5es plaus\u00edveis se encontre provada; quando seja indiferente para qualquer dessas solu\u00e7\u00f5es a prova dos factos que permane\u00e7am controvertidos; quando todos os factos controvertidos relevantes para aquele efeito apenas possam ser provados por documentos, atento o disposto no artº 646º nº4 do CPC.<\/li>\n
  2. O registo predial atem-se a raz\u00f5es de certeza e seguran\u00e7a do tr\u00e1fego jur\u00eddico-comercial, encerra uma fun\u00e7\u00e3o declarativa e n\u00e3o constitutiva de direitos, e constitui mera presun\u00e7\u00e3o, ilid\u00edvel, de que o direito existe nos termos por ele definidos.<\/li>\n
  3. O artº 5º nº4 do CRPredial – adoptou, na sequencia do Ac. do STJ nº3\/99 de 18 de Maio, um conceito restritivo de terceiro para efeitos registrais, no \u00e2mbito do qual n\u00e3o assume tal qualidade um alegado adquirente de um certo bem, por reporte ao titular de um direito de cr\u00e9dito sobre o mesmo, embora sob a protec\u00e7\u00e3o de um direito real de garantia (penhora) ou ao seu alienante.<\/li>\n
  4. Invocando o embargante de terceiro que adquiriu a propriedade do bem penhorado em execu\u00e7\u00e3o antes do registo da penhora, e n\u00e3o obstante apenas ter registado tal aquisi\u00e7\u00e3o ap\u00f3s este registo, n\u00e3o t\u00eam aqui aplica\u00e7\u00e3o as regras registrais – rectius os artºs 5º nº1 e 6º – mas antes deve ser apurado acerca de tal aquisi\u00e7\u00e3o, procedendo, ou n\u00e3o, a sua pretens\u00e3o, consoante prove, ou n\u00e3o, o seu dom\u00ednio anterior aquele registo.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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