{"id":26802,"date":"2013-04-11T11:16:44","date_gmt":"2013-04-11T11:16:44","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/04\/11\/ap1412087tbcvlc2\/"},"modified":"2013-04-11T11:16:44","modified_gmt":"2013-04-11T11:16:44","slug":"ap1412087tbcvlc2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1412087tbcvlc2\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o. Perito. Contradi\u00e7\u00e3o. Risco ou esfor\u00e7o. Actividade construtiva"},"content":{"rendered":"
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EXPROPRIA\u00c7\u00c3O. PERITO. CONTRADI\u00c7\u00c3O. RISCO OU ESFOR\u00c7O. ACTIVIDADE CONSTRUTIVA <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 1412\/08.7TBCVL.C2
Relator:<\/strong> CATARINA GON\u00c7ALVES
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 12-03-2013
Tribunal: <\/strong>3º JU\u00cdZO DO TRIBUNAL JUDICIAL DA COVILH\u00c3
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ART.26º Nº 10 DO C\u00d3DIGO DAS EXPROPRIA\u00c7\u00d5ES
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Apesar de o juiz n\u00e3o estar vinculado aos laudos apresentados pelos peritos e apesar de ter o dever de os analisar criticamente, verificando, designadamente, a sua conformidade com os crit\u00e9rios legais, a verdade \u00e9 que, no que toca \u00e0s quest\u00f5es t\u00e9cnicas que constituem o cerne da avalia\u00e7\u00e3o, o julgador n\u00e3o estar\u00e1, por regra, habilitado a contrariar as conclus\u00f5es dos peritos e a formular o seu pr\u00f3prio ju\u00edzo t\u00e9cnico.<\/li>\n
  2. Assim, existindo laudos divergentes e n\u00e3o possuindo o juiz quaisquer conhecimentos ou elementos concretos que lhe permitam aferir qual deles tem melhor aptid\u00e3o para alcan\u00e7ar o valor da justa indemniza\u00e7\u00e3o, justifica-se que considere ou adira ao laudo maiorit\u00e1rio ou ao laudo dos peritos do Tribunal por se dever presumir que as conclus\u00f5es subscritas por um n\u00famero maior de peritos, reunindo maior consenso, ter\u00e3o maior aptid\u00e3o para atingir aquele objectivo ou que os peritos do Tribunal, n\u00e3o tendo sido indicados pelas partes e n\u00e3o tendo com elas qualquer liga\u00e7\u00e3o, oferecem melhores garantias de isen\u00e7\u00e3o e imparcialidade, estando, por isso, em melhores condi\u00e7\u00f5es de, com objectividade e isen\u00e7\u00e3o, determinar o justo valor da indemniza\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. Quando o art. 26º, nº 10, do C\u00f3digo das Expropria\u00e7\u00f5es se refere \u00e0 inexist\u00eancia de risco e esfor\u00e7o inerente \u00e0 actividade construtiva, est\u00e1 a reportar-se \u00e0 inexist\u00eancia de risco que decorre da expropria\u00e7\u00e3o (ou seja, o risco n\u00e3o existe porque o expropriado n\u00e3o vai construir efectivamente) e n\u00e3o \u00e0 inexist\u00eancia de risco e esfor\u00e7o inerente \u00e0 actividade construtiva que esteve subjacente \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o; a dedu\u00e7\u00e3o imposta pela norma citada pressup\u00f5e que este risco e esfor\u00e7o existem (sendo que quanto maior for esse risco ou esfor\u00e7o maior ser\u00e1 a dedu\u00e7\u00e3o), sucedendo apenas que, por via da expropria\u00e7\u00e3o, eles n\u00e3o existir\u00e3o para o expropriado porque n\u00e3o ir\u00e1 suport\u00e1-los.<\/li>\n
  4. Porque o grau de risco ou esfor\u00e7o inerente \u00e0 actividade construtiva condicionam e influenciam o valor do bem no mercado, justifica-se que esse factor seja igualmente ponderado na determina\u00e7\u00e3o da justa indemniza\u00e7\u00e3o, de forma a corrigir o valor obtido com base num determinado aproveitamento construtivo que implicaria um determinado esfor\u00e7o e risco e que n\u00e3o v\u00e3o ser suportados pelo expropriado, n\u00e3o padecendo de qualquer inconstitucionalidade a norma que assim o determina (o citado art. 26º, nº 10).\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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