{"id":26453,"date":"2012-07-18T13:50:02","date_gmt":"2012-07-18T13:50:02","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/07\/18\/ap501115-tbvisc1\/"},"modified":"2012-07-18T13:50:02","modified_gmt":"2012-07-18T13:50:02","slug":"ap501115-tbvisc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap501115-tbvisc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento rural. Forma escrita. Ac\u00e7\u00e3o de prefer\u00eancia. Excep\u00e7\u00e3o dilat\u00f3ria inominada"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO RURAL. FORMA ESCRITA. AC\u00c7\u00c3O DE PREFER\u00caNCIA. EXTIN\u00c7\u00c3O DA INST\u00c2NCIA. EXCEP\u00c7\u00c3O DILAT\u00d3RIA INOMINADA<\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>501\/11.5 TBVIS.C1
Relator:<\/strong> FONTE RAMOS 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 26-06-2012
Tribunal: <\/strong>VISEU 1º J C
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART.3 Nº4 DL Nº 385\/88 DE 25\/10, 35 Nº5 DL Nº 294\/2009 DE 13\/10, ARTS. 288 Nº1 E), 493 CPC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Nos termos do art.º 35º, n.º 5, da Lei do Arrendamento Rural [DL n.º 385\/88, de 25.10\/DL n.º 294\/2009, de 13.10] nenhuma ac\u00e7\u00e3o judicial pode ser recebida ou prosseguir, sob pena de extin\u00e7\u00e3o da inst\u00e2ncia, se n\u00e3o for acompanhada de um exemplar do contrato, quando exig\u00edvel, a menos que logo se alegue que a falta \u00e9 imput\u00e1vel \u00e0 parte contr\u00e1ria.<\/li>\n
  2. Alegando-se a exist\u00eancia de arrendamento verbal, numa ac\u00e7\u00e3o para exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia, dever\u00e1 o A.\/pretenso arrendat\u00e1rio alegar (e provar) a interpela\u00e7\u00e3o da parte contr\u00e1ria para reduzir a escrito tal contrato e a sua recusa, discriminando a correspondente factualidade, pressuposto processual positivo para a admissibilidade da inst\u00e2ncia ou para a sua prossecu\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. Essa exig\u00eancia, de conhecimento oficioso, consubstancia um pressuposto processual em termos de excep\u00e7\u00e3o dilat\u00f3ria inominada, a existir \u00e0 data da propositura da ac\u00e7\u00e3o que tenha como causa de pedir, ou fa\u00e7a parte desta, um contrato verbal de arrendamento rural, e que, incumprida, conduz \u00e0 extin\u00e7\u00e3o da inst\u00e2ncia.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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