{"id":26452,"date":"2008-10-14T19:00:00","date_gmt":"2008-10-14T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2008\/10\/14\/ap2917072tbavrc1-2\/"},"modified":"2008-10-14T19:00:00","modified_gmt":"2008-10-14T19:00:00","slug":"ap2917072tbavrc1-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2917072tbavrc1-2\/","title":{"rendered":"Arrendamento para com\u00e9rcio. Encerramento do estabelecimento"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO PARA COM\u00c9RCIO OU IND\u00daSTRIA. ENCERRAMENTO DO ESTABELECIMENTO
Apela\u00e7\u00e3o N\u00ba<\/em><\/strong> 2917\/07.2TBAVR.C1
Data do Acord\u00e3o<\/em><\/strong>: 17-02-2009
Tribunal<\/em><\/strong>: AVEIRO
Legisla\u00e7\u00e3o<\/em><\/strong>: ARTIGOS 1083.\u00ba, N.\u00ba 1 E 2 C) E D) DA LEI N.\u00ba 6\/2006, DE 27\/02 (NRAU) ARTIGO 64.\u00ba DO DL 321-B\/90, DE 15\/10; ARTIGOS 264.\u00ba , N.\u00ba 2 E 3; 514.\u00ba; 664.\u00ba; 787.\u00ba; 817.\u00ba DO C\u00d3DIGO DE PROCESSO CIVIL
Relator<\/em><\/strong>: DR. FREITAS NETO
Sum\u00e1rio<\/em><\/strong>: <\/p>\n

    \n
  1. \n
    \tA dispensa da selec\u00e7\u00e3o dos factos controvertidos necess\u00e1rios \u00e0 decis\u00e3o da causa nunca pode prescindir dos factos oportunamente alegados pelas partes, sem preju\u00edzo da considera\u00e7\u00e3o dos factos not\u00f3rios e do conhecimento oficioso do tribunal, e daqueles que s\u00e3o referidos nos n\u00bas 2, 2\u00aa parte, e 3 do artigo 264.\u00ba do C\u00f3digo de Processo Civil. \t<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    \tOs factos instrumentais devem respeitar um duplo princ\u00edpio: por um lado, o de que, de algum modo, devem estar contidos na mat\u00e9ria articulada; por outro, o de que fiquem sujeitos ao contradit\u00f3rio \u2013 ou, pelo menos, ao conhecimento das partes \u2013 e \u00e0 possibilidade de sobre eles incidir prova, o que evidentemente deve ter lugar antes do encerramento da discuss\u00e3o, em sintonia com o artigo 650.\u00ba , n\u00ba 2, al.\u00aa f) do C\u00f3digo de Processo Civil. \t<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    \tO encerramento do estabelecimento referido na al.\u00aa h) do n\u00ba 1 artigo 64.\u00ba do revogado RAU, aprovado pelo DL 321-B\/90 de 15\/10, caracteriza-se por uma actua\u00e7\u00e3o do arrendat\u00e1rio sobre o locado que provoca a supress\u00e3o do contacto com o p\u00fablico e com a clientela e o acesso destes \u00e0s instala\u00e7\u00f5es respectivas, ainda que n\u00e3o imediatamente para a efectiva\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cios. \t<\/div>\n<\/li>\n
  4. \n
    \tA mera redu\u00e7\u00e3o ou sectoriza\u00e7\u00e3o da actividade \u2013 no \u00e2mbito da estrat\u00e9gia delineada pelo comerciante \u2013 n\u00e3o \u00e9 id\u00f3nea para consubstanciar encerramento do locado. \t<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    \tConsultar texto integral<\/a> \t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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    <\/div>\n

    ARRENDAMENTO PARA COM\u00c9RCIO OU IND\u00daSTRIA. ENCERRAMENTO DO ESTABELECIMENTO Apela\u00e7\u00e3o N\u00ba 2917\/07.2TBAVR.C1 Data do Acord\u00e3o: 17-02-2009 Tribunal: AVEIRO Legisla\u00e7\u00e3o: ARTIGOS 1083.\u00ba,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[230],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26452"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26452"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26452\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26452"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26452"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26452"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}