{"id":26302,"date":"2006-03-14T14:36:24","date_gmt":"2006-03-14T14:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/03\/14\/ap20006\/"},"modified":"2006-03-14T14:36:24","modified_gmt":"2006-03-14T14:36:24","slug":"ap20006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap20006\/","title":{"rendered":"Servid\u00e3o de \u00e1guas. Servid\u00e3o por destina\u00e7\u00e3o do pai de fam\u00edlia. Extin\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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SERVID\u00c3O DE \u00c1GUAS. SERVID\u00c3O POR DESTINA\u00c7\u00c3O DO PAI DE FAM\u00cdLIA. EXTIN\u00c7\u00c3O
APELA\u00c7\u00c3O  Nº<\/strong> 200\/06
Relator:<\/strong> JAIME FERREIRA 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>14-03-2006
Tribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE ANADIA – 2º JU\u00cdZO
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional: <\/strong>ARTºS 204º, 1386º, 1389º, 1390º, 1544º, 1549º E 1569º, TODOS DO C. CIV. .
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Um po\u00e7o existente num pr\u00e9dio r\u00fastico \u00e9 propriedade do dono do pr\u00e9dio, por ser parte componente deste, nos termos do artº 204º, nºs 1, al. a), e 2, do C. Civ. .<\/li>\n
  2. As \u00e1guas que nascem nesse po\u00e7o e as pluviais que nele caiem, enquanto dele n\u00e3o sa\u00edrem s\u00e3o consideradas como particulares e tamb\u00e9m como partes componentes do pr\u00e9dio, nos termos dos artºs 1386º, nº 1, al. a), e 204º, nº 1, al. b), do C. Civ. .<\/li>\n
  3. O propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio onde est\u00e1 localizado o po\u00e7o pode servir-se dessas \u00e1guas, de forma livre, salvo existindo alguma restri\u00e7\u00e3o quanto a esse uso, decorrente da lei, quanto ao seu uso a favor de terceiro – artºs 1305º, 1306º e 1389º do C. Civ.<\/li>\n
  4. Sobre essas \u00e1guas pode ser constitu\u00eddo um direito de servid\u00e3o a favor de outro pr\u00e9dio r\u00fastico confinante com o pr\u00e9dio do po\u00e7o, por se tratar de uma utilidade a favor de um pr\u00e9dio e resultante de outro, nos termos do artº 1544º do C. Civ. .<\/li>\n
  5. Quando o anterior propriet\u00e1rio desses dois pr\u00e9dios j\u00e1 utilizava a \u00e1gua proveniente do po\u00e7o existente num deles, desde h\u00e1 mais de 40 anos, para rega de ambos, os quais, face ao \u00f3bito desse propriet\u00e1rio, foram partilhados entre os filhos, que, por sua vez, continuaram a usar a \u00e1gua do po\u00e7o na rega de ambos os pr\u00e9dios, agora j\u00e1 pertencentes a diferentes propriet\u00e1rios, deve entender-se que est\u00e1 constitu\u00edda uma servid\u00e3o predial, por destina\u00e7\u00e3o de pai de fam\u00edlia, a favor do pr\u00e9dio benefici\u00e1rio da \u00e1gua e sobre o pr\u00e9dio onde existe o po\u00e7o, relativamente ao aproveitamento das \u00e1guas desse po\u00e7o, nos termos dos artºs 1549º e 1390º, nº 3, do C. Civ. .<\/li>\n
  6. Nestas situa\u00e7\u00f5es n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria a exist\u00eancia de sinais reveladores dessa destina\u00e7\u00e3o, dado ter havido a referida partilha entre os filhos do anterior dono do pr\u00e9dio.<\/li>\n
  7. Caso algum desses filhos venda o seu pr\u00e9dio a terceiro, ou mesmo no caso de venda de ambos os pr\u00e9dio, a referida servid\u00e3o mant\u00e9m-se e nos sobreditos termos .<\/li>\n
  8. Este tipo de servid\u00e3o representa um encargo predial qualific\u00e1vel como servid\u00e3o volunt\u00e1ria, que se constitui no preciso momento em que os pr\u00e9dios ou frac\u00e7\u00f5es de determinado pr\u00e9dio passam a pertencer a propriet\u00e1rios diferentes, a qual n\u00e3o \u00e9 pass\u00edvel de extin\u00e7\u00e3o por desnecessidade – artº 1569º do C. Civ. .\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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