{"id":26194,"date":"2013-09-23T15:26:24","date_gmt":"2013-09-23T15:26:24","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/09\/23\/ap1428103tbpms-ac1\/"},"modified":"2013-09-23T15:26:24","modified_gmt":"2013-09-23T15:26:24","slug":"ap1428103tbpms-ac1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1428103tbpms-ac1\/","title":{"rendered":"Reserva de propriedade. Venda a presta\u00e7\u00f5es. Resolu\u00e7\u00e3o. Abuso de direito"},"content":{"rendered":"
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RESERVA DE PROPRIEDADE. VENDA A PRESTA\u00c7\u00d5ES. RESOLU\u00c7\u00c3O. ABUSO DE DIREITO  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>1428\/10.3TBPMS-A.C1
Relator:<\/strong> LU\u00cdS CRAVO
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>25-06-2013
Tribunal: <\/strong>PORTO DE M\u00d3S
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 217, 334, 409, 627, 628, 801, 808, 934 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O art. 409º, nº1, do C.Civil, estabelece a possibilidade do alienante reservar para si a propriedade da coisa, at\u00e9 que o devedor cumpra, total ou parcialmente, as suas obriga\u00e7\u00f5es, configurando uma excep\u00e7\u00e3o ao princ\u00edpio geral, segundo o qual, a propriedade da coisa vendida se transfere por mero efeito do contrato (art. 879º, al. a), do mesmo C.Civil).<\/li>\n
  2. Por for\u00e7a da cl\u00e1usula de reserva de propriedade, a propriedade da coisa alienada s\u00f3 se transfere no momento em que o comprador cumpra todas as suas obriga\u00e7\u00f5es, operando essa cl\u00e1usula como garantia do adquirente cumprir essas obriga\u00e7\u00f5es (normalmente o pagamento do pre\u00e7o).<\/li>\n
  3. Na venda a presta\u00e7\u00f5es, com reserva de propriedade e entrega da coisa ao comprador, o direito de resolver o contrato, radicado na norma imperativa contida no art. 934º do C.Civil, n\u00e3o surge automaticamente por virtude da falta de pagamento de uma presta\u00e7\u00e3o que exceda a oitava parte do pre\u00e7o.<\/li>\n
  4. Adquirido pelo vendedor o direito \u00e0 resolu\u00e7\u00e3o do predito contrato, n\u00e3o est\u00e1 aquele dispensado de seguir as normas gerais, ao art. 808º nº1 do C.Civil, nomeadamente, devendo recorrer a "intima\u00e7\u00e3o admonit\u00f3ria para cumprimento", caso n\u00e3o consiga demonstrar a perda de interesse na presta\u00e7\u00e3o (a qual, nos termos do art. 808º nº2 do C.Civil, deve ser apreciada objectivamente).<\/li>\n
  5. E s\u00f3 se pode falar em actua\u00e7\u00e3o com Abuso do Direito caso o vendedor aqui Exequente tivesse de alguma forma incutido no Executado ora Opoente, com a sua actua\u00e7\u00e3o, verificado que estava um incumprimento determinante da perda do benef\u00edcio do prazo, que n\u00e3o iria exercitar o seu leg\u00edtimo direito \u00e0 exig\u00eancia antecipada do saldo devedor total, nomeadamente em termos de se poder ent\u00e3o afirmar que esse seu exerc\u00edcio constitu\u00eda uma retalia\u00e7\u00e3o, pois que s\u00f3 a\u00ed haveria viola\u00e7\u00e3o da regra da boa-f\u00e9 e do princ\u00edpio da confian\u00e7a a evidenciar claro “venire contra factum proprium”, o que seguramente n\u00e3o ocorre quando o Exequente actuou “ab initio” em vista do pagamento do pre\u00e7o em d\u00edvida.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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